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二零二四年度采摘园农产品加工厂租赁及运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.采摘园及农产品加工厂概述

2.1采摘园地理位置

2.2农产品加工厂设施情况

3.租赁及运营期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3运营期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.使用范围及条件

5.1采摘园使用范围

5.2农产品加工厂使用范围

5.3使用条件

6.保养与维护

6.1采摘园保养

6.2农产品加工厂保养

7.运营管理与责任

7.1运营管理权

7.2运营责任

8.产品质量与安全

8.1产品质量要求

8.2安全生产要求

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X采摘园

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：X农产品加工厂

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.采摘园及农产品加工厂概述

2.1采摘园地理位置

采摘园位于省市区，占地面积约为亩，地理位置优越，交通便利。

2.2农产品加工厂设施情况

农产品加工厂拥有现代化的生产线，包括清洗、切割、包装等设备，年加工能力达吨。

3.租赁及运营期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，合同自动续期，续期期限为一年。

3.3运营期限

乙方在租赁期间拥有对采摘园及农产品加工厂的运营权，运营期限与租赁期限一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币万元整。

4.2支付方式

乙方应在合同签订后个工作日内向甲方支付首期租金，后续租金按季度支付。

4.3付款期限

每季度一个工作日前，乙方应将当季租金支付至甲方指定账户。

5.使用范围及条件

5.1采摘园使用范围

乙方有权在租赁期间内，对采摘园进行农作物种植、采摘和销售。

5.2农产品加工厂使用范围

乙方有权在租赁期间内，对农产品加工厂进行农产品的加工、包装和销售。

5.3使用条件

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保安全生产，不得损害采摘园和农产品加工厂的设施设备。

6.保养与维护

6.1采摘园保养

乙方应负责采摘园的日常保养和维护，确保园内环境整洁，设施设备正常运行。

6.2农产品加工厂保养

乙方应负责农产品加工厂的日常保养和维护，确保生产线正常运行，设备安全可靠。

8.产品质量与安全

8.1产品质量要求

乙方生产的产品应符合国家相关产品质量标准，确保食品安全、卫生、无毒无害。

8.2安全生产要求

乙方在生产过程中，必须遵守国家安全生产法律法规，定期进行安全生产检查，确保员工生命财产安全。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

本合同在履行过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决。

9.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按时支付租金、擅自改变采摘园及农产品加工厂用途、违反安全生产规定等情形均视为违约。

10.2违约责任

乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

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