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二零二四年度智能制造系统厂房设备抵押租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押物定义

1.2设备定义

1.3术语解释

2.抵押物与设备信息

2.1抵押物清单

2.2设备清单

2.3抵押物与设备所有权证明

3.抵押租赁双方信息

3.1抵押方信息

3.2租赁方信息

3.3双方联系方式

4.抵押租赁期限

4.1抵押开始日期

4.2抵押结束日期

4.3租赁期限说明

5.抵押租赁费用

5.1抵押费用

5.2租金计算方式

5.3付款方式及时间

6.抵押物与设备使用

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3使用维护责任

7.抵押物与设备保养

7.1保养责任

7.2保养要求

7.3保养记录

8.抵押物与设备维护

8.1维护责任

8.2维护内容

8.3维护费用承担

9.抵押物与设备保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1抵押方违约责任

10.2租赁方违约责任

10.3违约赔偿

11.解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1抵押物定义

本合同项下的抵押物指租赁方根据本合同约定，以租赁为目的，向抵押方提供的智能制造系统厂房及其中设备。

1.2设备定义

本合同项下的设备指抵押物中所包含的机器、设备、工具、配件、零部件等。

1.3术语解释

在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：

（1）“抵押方”指提供抵押物的租赁方；

（2）“租赁方”指使用抵押物的抵押方；

（3）“抵押租赁期限”指本合同约定的抵押物租赁的起止日期；

（4）“租金”指租赁方根据本合同约定，按期支付给抵押方的费用。

2.抵押物与设备信息

2.1抵押物清单

抵押物清单如下：

（1）厂房编号：；

（2）厂房面积：平方米；

（3）设备清单详见附件一。

2.2设备清单

设备清单详见附件二。

2.3抵押物与设备所有权证明

抵押方应向租赁方提供抵押物与设备的所有权证明文件，包括但不限于购置发票、产权证等。

3.抵押租赁双方信息

3.1抵押方信息

抵押方名称：公司

法定代表人：

联系方式：电话：，邮箱：

3.2租赁方信息

租赁方名称：公司

法定代表人：

联系方式：电话：，邮箱：

3.3双方联系方式

本合同签订后，双方应保持联系畅通，及时沟通相关事宜。联系方式如下：

抵押方：电话：，邮箱：

租赁方：电话：，邮箱：

4.抵押租赁期限

4.1抵押开始日期

本合同抵押租赁期限自2004年1月1日起开始。

4.2抵押结束日期

本合同抵押租赁期限自2004年1月1日起至2008年12月31日止。

4.3租赁期限说明

抵押租赁期限为五年，自抵押开始日期起计算。

5.抵押租赁费用

5.1抵押费用

抵押方应按本合同约定向租赁方支付抵押费用。

5.2租金计算方式

租金计算方式为按月支付，每月租金为元。

5.3付款方式及时间

租金支付方式为银行转账，每月1日前支付当月租金。

6.抵押物与设备使用

6.1使用范围

租赁方在抵押租赁期限内，有权在抵押物范围内使用抵押物与设备。

6.2使用规定

（1）租赁方应遵守国家有关法律法规，合理使用抵押物与设备；

（2）租赁方不得擅自更改抵押物与设备的结构、性能；

（3）租赁方应爱护抵押物与设备，不得损坏、丢弃。

6.3使用维护责任

租赁方应对抵押物与设备进行日常维护，确保设备正常运行。

8.抵押物与设备保养

8.1保养责任

8.2保养要求

（1）租赁方应定期对设备进行清洁、润滑、紧固；

（2）租赁方应定期对设备进行检查，发现问题及时上报；

（3）租赁方应按照设备制造商的保养指南进行保养。

8.3保养记录

租赁方应建立设备保养记录，记录保养日期、内容、责任人等信息，并定期向抵押方提交保养报告。

9.抵押物与设备维护

9.1维护责任

租赁方负责抵押物与设备的日常维护工作，包括但不限于设备的故障排除和紧急修理。

9.2维护内容

维护内容包括但不限于：

（1）设备故障的排除；

（2）设备零部件的更换；

（3）设备性能的优化。

9.3维护费用承担

维护费用由租赁方承担，但若因抵押方提供的设备本身存在质量问题导致维修，维修费用由抵押方承担。

10.抵押物与设备保险

10.1保险责任

抵押方应为本合同项下的抵押物与设备投保，保险范围包括但不限于设备损坏、火灾、盗窃等。

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