二零二四年度绿色住宅小区施工合同.docxVIP

二零二四年度绿色住宅小区施工合同

本合同目录一览

一、合同订立

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

二、项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目总投资

2.6项目工期

三、合同主体

3.1承包方

3.1.1承包方名称

3.1.2承包方资质

3.1.3承包方联系方式

3.2业主方

3.2.1业主方名称

3.2.2业主方资质

3.2.3业主方联系方式

四、工程质量

4.1质量标准

4.2质量保证

4.3质量验收

五、工程进度

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度监控

六、合同价款

6.1合同价款总额

6.2预付款比例及支付方式

6.3进度款支付方式

6.4结算方式

七、工程变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更合同价款

八、工期延误

8.1延误原因

8.2延期处理

8.3延期责任

九、违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

十、合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

十一、争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

十二、合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

十三、合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

十四、其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同签订时间：本合同自2024年3月1日起生效。

1.2合同签订地点：双方约定地点。

1.3合同签订双方：

（1）承包方：

名称：建筑有限公司

资质：建筑工程施工总承包一级资质

（2）业主方：

名称：房地产开发有限公司

资质：房地产开发企业二级资质

第二条项目概况

2.1项目名称：绿色住宅小区

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积12万平方米

2.4项目内容：住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等

2.5项目总投资：人民币2亿元

2.6项目工期：自合同生效之日起，共计24个月

第三条合同主体

3.1承包方：

（1）承包方名称：建筑有限公司

（2）承包方资质：建筑工程施工总承包一级资质

（3）承包方联系方式：

电话：138

3.2业主方：

（1）业主方名称：房地产开发有限公司

（2）业主方资质：房地产开发企业二级资质

（3）业主方联系方式：

电话：1395678

第四条工程质量

4.1质量标准：按照国家现行有关建筑工程质量标准执行

4.2质量保证：承包方承诺对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准

4.3质量验收：按照合同约定的验收标准和程序进行验收

第五条工程进度

5.1进度计划：承包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报业主方审核批准

5.2进度调整：因不可抗力等原因导致工程进度延误时，双方应协商调整进度计划

5.3进度监控：双方应定期对工程进度进行监控，确保工程按期完成

第六条合同价款

6.1合同价款总额：人民币2亿元

6.2预付款比例及支付方式：

（1）预付款比例：合同总价的10%

（2）支付方式：在合同签订后5个工作日内支付

6.3进度款支付方式：

（1）进度款支付比例：每月完成工程量的5%

（2）支付方式：每月末前支付

6.4结算方式：工程竣工后，双方按照合同约定进行结算

第七条工程变更

7.1变更原因：

（1）设计变更

（2）施工过程中发现的问题

（3）政策调整

7.2变更程序：

（1）承包方提出变更申请

（2）业主方审核同意

（3）双方协商确定变更内容

7.3变更合同价款：

（1）因设计变更导致的变更合同价款，由双方按照市场价格协商确定

（2）因施工过程中发现的问题导致的变更合同价款，由承包方承担

（3）因政策调整导致的变更合同价款，由双方按照相关政策规定协商确定

第八条工期延误

8.1延误原因：

（1）由于不可抗力因素导致的工期延误

（2）业主方提供的施工资料或条件不符合合同约定

（3）因承包方原因导致的工期延误

8.2延期处理：

（1）因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商确定合理的工期顺延期限

（2）因业主方原因导致的工期延误，承包方有权要求延长工期并追加合理费用

（3）因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的责任，并赔偿业主方因此造成的损失

8.3延期责任：

（1）因不可抗力因素导致的工期延误，双方互不承担违约责任

（2）因业主方原因导致的工期延误，业主方应承担相应责任，并支付承包方合理费用

（3）因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担违约责任，并支付业