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二零二四年度智慧园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁场地概况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁场地使用要求

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3场地维护责任

5.租赁场地交付及验收

5.1场地交付

5.2场地验收

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订日期及地点

12.合同份数及保管

13.合同签署方

13.1出租方信息

13.2承租方信息

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于智慧园区场地租赁的权利义务关系，保障双方合法权益。

第二条租赁场地概况

2.1场地名称：智慧园区

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地位置：市区街道号

2.4场地用途：乙方用于办公、研发及生产等合法用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。

3.2租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

第四条租赁场地使用要求

4.1场地使用范围：乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的租赁场地及其附属设施。

4.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内从事非法活动，不得改变场地用途，不得擅自改变场地结构。

4.3场地维护责任：乙方应妥善保管租赁场地，负责场地的日常维护及保养。

第五条租赁场地交付及验收

5.1场地交付：甲方应在租赁期限开始前，将租赁场地交付乙方使用。

5.2场地验收：乙方应在收到场地后七个工作日内对场地进行验收，如发现场地不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改。

第六条租赁合同变更及解除

6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。

6.2.1甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合合同约定；

6.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用场地；

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合合同约定；

7.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用场地；

7.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

7.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

7.2.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则争议应提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止：

9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止；

9.2.2任何一方按照第七条的规定解除合同，本合同自解除之日起终止；

9.2.3出现本合同约定的其他终止条件时，本合同终止。

第十条其他约定事项

10.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。通知自送达对方或对方签收之日起生效。

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地使用说明等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同签订日期及地点

本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。

第十二条合同份数及保管

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同签署方

13.1出租方（甲方）：

名称：智慧园区管理有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

13.2