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二零二四版医院租赁合同及医疗设备共享服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1.医院租赁房屋及附属设施

2.2.医疗设备清单

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起始日期

3.3.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期付款处理

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还时间

6.租赁用途及限制

6.1.医院租赁用途

6.2.医疗设备使用限制

7.租赁双方的权利和义务

7.1.出租方的权利和义务

7.2.承租方的权利和义务

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同终止及后续处理

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1.合同附件

12.2.补充条款

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X医院

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X医疗科技有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1.医院租赁房屋及附属设施

2.1.1.租赁房屋面积：2000平方米

2.1.2.租赁房屋位置：省市区路号

2.1.3.租赁房屋结构：框架结构，共五层

2.1.4.附属设施：包括但不限于电梯、消防设施、空调等

2.2.医疗设备清单

2.2.1.设备名称：CT扫描仪

2.2.2.设备型号：CT2000

2.2.3.设备数量：1台

2.2.4.设备购置日期：2023年1月

2.2.5.设备价值：人民币100万元

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2.租赁起始日期：2024年1月1日

3.3.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币100万元/年

4.2.租金支付方式：按年支付，每年支付一次

4.3.租金支付时间：每年1月1日前支付

4.4.逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的千分之五支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币50万元

5.2.保证金支付方式：在签订本合同之日起5个工作日内支付

5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.4.保证金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.租赁用途及限制

6.1.医院租赁用途：用于医疗、科研、教学等活动

6.2.医疗设备使用限制：仅限于医疗、科研、教学等活动，不得用于商业目的

7.租赁双方的权利和义务

7.1.出租方的权利和义务

7.1.1.出租方有权要求承租方按约定支付租金

7.1.2.出租方有权监督承租方按照租赁用途合理使用租赁标的物

7.1.3.出租方应保证租赁标的物的安全、稳定、符合租赁用途

7.1.4.出租方应按时交付租赁标的物

7.2.承租方的权利和义务

7.2.1.承租方有权按照租赁用途使用租赁标的物

7.2.2.承租方应按约定支付租金及保证金

7.2.3.承租方应妥善保管租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途

7.2.4.承租方应在租赁期满前15个工作日通知出租方解除合同

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定交付租赁标的物的，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

8.1.2.出租方违反租赁用途限制的，应立即停止违法行为，并向承租方支付相当于租金总额2%的违约金。

8.1.3.出租方未按约定退还保证金的，应向承租方支付相当于保证金总额1%的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

8.2.2.承租方擅自改变租赁用途的，应立即恢复原状，并向出租方