二零二四版办公大楼设施设备租赁与维修服务协议.docxVIP

二零二四版办公大楼设施设备租赁与维修服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

2.租赁设施设备清单

2.1设备名称及型号

2.2设备数量及规格

2.3设备安装及调试

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整

4.租赁设施的维修与保养

4.1设备日常维护

4.2设备定期检查

4.3设备维修责任

4.4维修费用承担

5.租赁设施的保险

5.1保险范围

5.2保险费用

5.3保险期限

6.租赁设施的搬迁与转移

6.1设备搬迁责任

6.2设备转移手续

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁设施设备清单

11.2附件二：租赁费用明细表

12.合同签订及生效

12.1合同签订方式

12.2合同生效日期

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充协议

14.合同其他事项

14.1合同附件清单

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为甲方租赁乙方提供的办公大楼设施设备，具体包括但不限于家具、电器、办公设备等。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.4合同费用

甲方应按照本合同约定的租赁费用支付给乙方，租赁费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），分四次支付，首次支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为预付款，剩余三次支付各为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

2.租赁设施设备清单

2.1设备名称及型号

详见附件一《租赁设施设备清单》。

2.2设备数量及规格

详见附件一《租赁设施设备清单》。

2.3设备安装及调试

乙方负责将租赁设施设备安装至甲方指定的地点，并确保设备安装完毕后能够正常使用。

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租金支付方式及时间

甲方应在本合同签订后五个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为预付款，后续租金在租赁期限内每年支付一次，每次支付人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.4租金调整

如市场租金发生变化，乙方有权按照市场租金水平调整租金，但调整后的租金不得超过市场平均租金水平。

4.租赁设施的维修与保养

4.1设备日常维护

甲方负责租赁设施设备的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

4.2设备定期检查

乙方应定期对租赁设施设备进行检查，确保设备处于良好状态。

4.3设备维修责任

乙方负责租赁设施设备的维修工作，但甲方应配合乙方进行必要的维修工作。

4.4维修费用承担

除因甲方不当使用导致的损坏外，乙方应承担租赁设施设备的维修费用。

5.租赁设施的保险

5.1保险范围

本合同租赁设施设备应投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用

甲方应支付租赁设施设备的保险费用，具体金额以保险公司报价为准。

5.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致。

6.租赁设施的搬迁与转移

6.1设备搬迁责任

乙方负责租赁设施设备的搬迁工作，甲方应配合乙方完成搬迁。

6.2设备转移手续

如甲方需要将租赁设施设备转移至其他地点，应提前通知乙方，并承担转移产生的相关费用。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定提供租赁设施设备；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解