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二零二四版分租式办公室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.滞纳金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用安全

6.4.使用维护

7.房屋维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.水电费用

8.1.水电费用承担

8.2.费用结算方式

9.增值税及其他税费

9.1.税费承担

9.2.税费结算方式

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除或终止合同的通知

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方地址：___________

1.1.3.出租方联系人：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.出租方法定代表人：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方地址：___________

1.2.3.承租方联系人：___________

1.2.4.承租方联系电话：___________

1.2.5.承租方法定代表人：___________

2.租赁房屋信息

2.1.房屋地址：___________

2.2.房屋面积：___________平方米

2.3.房屋结构：___________

2.4.房屋设施：

2.4.1.电器设备：___________

2.4.2.网络设备：___________

2.4.3.办公家具：___________

2.4.4.其他设施：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续约：____年后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整。

4.2.租金支付方式：每月前十个工作日内支付。

4.3.租金支付时间：每月____日。

4.4.滞纳金：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%收取滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币___________元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，无欠费。

5.3.押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应在____个工作日内将房屋及设施状况报告出租方，出租方应在收到报告后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1.使用范围：承租方仅限于合法经营及办公用途。

6.2.使用限制：

6.2.1.不得改变房屋结构。

6.2.2.不得擅自改变房屋用途。

6.2.3.不得擅自安装、拆卸、改动房屋设施。

6.2.4.不得在房屋内从事违法活动。

6.3.使用安全：承租方应确保在房屋内使用过程中，遵守安全规定，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

6.4.使用维护：承租方应保持房屋及设施的整洁、完好，对损坏部分负责修复或赔偿。

7.房屋维修及保养

7.1.出租方维修责任：

7.1.1.房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。

7.1.2.房屋附属设施及室内设施的维修由出租方负责。

7.2.承租方维修责任：

7.2.1.承租方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，负责修复或赔偿。

7.2.2.承租方应定期对房屋及设施进行保养，确保其正常使用。

8.水电费用

8.1.水电费用承担：水电费用由承租方承担，每月水电费用凭水电公司出具的正式发票结算。

8.2.费用结算方式：

8.2.1.承租方应在每月水电费用发票出具后的五个工作日内，将费用支付至出租方指定账户。

8.2.2.若水电费用超出正常使用范围，超出