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二零二四版养老院租赁合同交接与养老服务规范协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式及有效证件

2.养老院租赁基本情况

2.1养老院名称及地址

2.2租赁房屋的权属证明

2.3租赁期限及起始日期

2.4租金及支付方式

3.养老院使用范围及限制

3.1使用性质

3.2使用面积及布局

3.3使用限制条款

4.养老服务内容与标准

4.1服务项目

4.2服务时间

4.3服务人员资质要求

4.4服务质量标准

5.养老服务人员管理制度

5.1人员招聘与培训

5.2工作职责与权限

5.3奖惩制度

5.4人员变动及交接

6.养老服务设施与设备管理

6.1设施设备清单

6.2维护保养责任

6.3更新改造

6.4报废及更换

7.养老服务费用结算

7.1费用构成

7.2结算方式

7.3费用调整

7.4逾期付款处理

8.养老服务安全保障

8.1安全管理制度

8.2应急预案

8.3安全责任

8.4事故处理

9.养老服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3仲裁或诉讼

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方（出租方）：__________

住所：__________________

法定代表人或负责人：__________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

住所：__________________

法定代表人或负责人：__________

联系电话：__________________

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：__________

身份证号码：__________________

乙方法定代表人或负责人：__________

身份证号码：__________________

1.3联系方式及有效证件

甲方联系方式：__________________

乙方联系方式：__________________

甲方有效证件：__________________

乙方有效证件：__________________

2.养老院租赁基本情况

2.1养老院名称及地址

养老院名称：__________

地址：__________________

2.2租赁房屋的权属证明

甲方提供的权属证明文件：__________________

2.3租赁期限及起始日期

租赁期限：____年____个月

起始日期：____年____月____日

2.4租金及支付方式

租金：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付，银行转账至甲方账户：__________________

3.养老院使用范围及限制

3.1使用性质

甲方租赁房屋仅用于养老服务，不得用于其他商业用途。

3.2使用面积及布局

租赁房屋总面积：____平方米

具体布局：__________________

3.3使用限制条款

（1）禁止在租赁房屋内进行任何违法活动；

（2）禁止在租赁房屋内饲养宠物；

（3）禁止将租赁房屋转租或转借他人。

4.养老服务内容与标准

4.1服务项目

（1）生活照料；

（2）医疗护理；

（3）康复训练；

（4）心理关爱；

（5）文化活动。

4.2服务时间

每日____时____分至____时____分。

4.3服务人员资质要求

（1）具备相关专业学历或培训证书；

（3）具备一定的生活照料和护理经验。

4.4服务质量标准

（1）确保老人生活起居舒适、安全；

（2）定期进行健康检查，及时处理突发状况；

（3）提供丰富多样的文体活动，丰富老人的精神生活。

5.养老服务人员管理制度

5.1人员招聘与培训

（1）甲方负责招聘具有相应资质的服务人员；

（2）乙方负责对服务人员进行岗前培训。

5.2工作职责与权限

（1）服务人员应按照规定履行工作职责；

（2）服务人员有权拒绝执行违反法律法规和本合同的行为。

5.3奖惩制度

（1）对表现优秀的服务人员进行表彰和奖励；

（2）对违反规定的服务人员进行处罚。

5.4人员变动及交接

（1）甲方有权根