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二零二四版房地产营销代理服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2营销代理服务内容

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2服务期限起止时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式及时间

4.3费用调整机制

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.市场推广策略

6.1市场调研与分析

6.2推广方案制定与实施

6.3媒体选择与广告投放

7.信息披露与保密

7.1信息披露要求

7.2保密义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目详细信息

13.2附件二：营销代理服务方案

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.合同标的

2.1房地产项目概述

项目名称：___________

项目地址：___________

项目类型：___________

总建筑面积：___________

预计开盘时间：___________

2.2营销代理服务内容

1.市场调研与分析

2.营销策略制定与执行

3.广告宣传与推广

4.跟踪与反馈

5.销售渠道拓展

6.销售业绩评估

3.服务期限

3.1合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2服务期限起止时间

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币___________元。

4.2付款方式及时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期服务费用人民币___________元。

2.甲方每月支付乙方服务费用人民币___________元，支付时间为每月____日。

4.3费用调整机制

如因市场变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整。

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。

2.甲方应按时支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方完成相关工作。

5.2乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。

2.乙方应保守甲方商业秘密。

3.乙方应在甲方授权范围内开展业务。

6.市场推广策略

6.1市场调研与分析

乙方应对房地产市场进行调研，分析项目周边环境、竞争对手、目标客户等信息。

6.2推广方案制定与实施

1.乙方应根据市场调研结果，制定详细的营销推广方案。

2.乙方应确保推广方案的执行效果。

6.3媒体选择与广告投放

1.乙方应选择合适的媒体进行广告投放。

2.乙方应确保广告投放的质量和效果。

7.信息披露与保密

7.1信息披露要求

1.甲方应向乙方提供项目相关信息。

2.乙方应向甲方提供市场推广相关信息。

7.2保密义务

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

2.保密期限自合同签订之日起____年。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

a)乙方未能按照合同约定履行服务义务；

b)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密；

c)乙方因经营不善导致破产、清算或解散；

a)甲方未能按时支付服务费用；

b)甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密；

c)甲方违反合同约定，造成乙方重大损失。

8.2合同终止条件

1.合同期满，双方无续约意愿；

2.合同解除条件成就，合同自动终止。

9.违约责任

9.1违约行为界定

1.甲方违约行为：

a)未按时支付服务费用；

b)违反保密义务；

c)违反合同约定，造成乙方损失。

2.乙方违约行为：

a)未按约定提供服务质量；

b)