二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本-@-2.docxVIP

二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称与位置

2.2场地面积与结构

2.3场地设施与用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

6.使用与维护

6.1使用规范

6.2场地维护

6.3违规使用处理

7.产权与责任

7.1场地产权

7.2侵权责任

7.3违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更与补充

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称与位置

租赁场地名称为：（具体名称），位于：（具体地址）。

2.2场地面积与结构

租赁场地总面积为：（具体面积）平方米，结构为：（具体结构描述）。

2.3场地设施与用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：（具体起始日期）起计算。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至：（具体结束日期）止。

3.3租赁期限延长

在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订租赁期限延长协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为：（具体金额）元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金，逾期支付视为违约。

4.3相关费用

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应于签订本合同之日起（具体日期）内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为：（具体金额）元。

5.2保证金缴纳方式

保证金可通过银行转账或现金方式缴纳。

5.3保证金退还

租赁期满，乙方按照合同约定完成场地移交且无违约行为，甲方应在乙方搬离场地后（具体日期）内无息退还保证金。

第六条使用与维护

6.1使用规范

乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2场地维护

乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

6.3违规使用处理

如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

第七条产权与责任

7.1场地产权

租赁场地及其附属设施的所有权归甲方所有。

7.2侵权责任

如乙方在租赁期间因侵权行为导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。

7.3违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八部分：保险

8.1保险种类

乙方应在租赁期内对租赁场地及设施投保财产险，保险金额不低于租赁场地及设施价值的全额。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁场地及设施实际价值的全额，具体金额双方另行协商确定。

8.3保险责任

保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。

第九部分：不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。

9.2不可抗力处理

如发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可部分或全部解除。

第十部分：违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方未按合同约定使用租赁场地；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除后的责任。

第十一部分：争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为：（具体仲裁机构名称）。

第十二部分：合同解除

12.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方要求改正而未改正；

（2）发生不可抗力