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二零二四年度绿色环保办公楼承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2甲方信息

1.3乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同期限

3.1合同开始时间

3.2合同结束时间

4.项目承包内容

4.1承包范围

4.2承包标准

4.3承包质量

4.4承包期限

5.投资预算

5.1投资总额

5.2投资分配

5.3投资进度

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

6.3工程进度验收

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量责任

8.环保要求

8.1环保目标

8.2环保措施

8.3环保验收

9.费用结算

9.1结算方式

9.2结算时间

9.3结算程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：环保科技有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：办公楼管理有限公司

1.2.2甲方法定代表人：

1.2.3甲方注册地址：省市区路号

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：物业管理有限责任公司

1.3.2乙方法定代表人：

1.3.3乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度绿色环保办公楼承包项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：总面积约为10000平方米

2.4项目类型：办公楼物业管理与绿色环保设施建设

3.合同期限

3.1合同开始时间：2024年1月1日

3.2合同结束时间：2027年12月31日

4.项目承包内容

4.1承包范围

4.1.1承包方负责整个办公楼的物业管理，包括但不限于日常保洁、绿化、安全巡逻、设备维护等。

4.1.2承包方负责绿色环保设施的建设与维护，包括但不限于节能照明、雨水收集利用、垃圾分类处理等。

4.2承包标准

4.2.1物业管理标准：参照《物业管理条例》及行业标准执行。

4.2.2绿色环保设施建设标准：参照国家绿色建筑标准及行业标准执行。

4.3承包质量

4.3.1物业管理质量：确保办公楼各项设施正常运行，满足甲方及租户的需求。

4.3.2绿色环保设施质量：确保绿色环保设施安全可靠，符合国家标准及行业标准。

4.4承包期限

4.4.1物业管理期限：自合同生效之日起至合同期满之日止。

4.4.2绿色环保设施建设期限：自合同生效之日起至绿色环保设施建设完成之日止。

5.投资预算

5.1投资总额：人民币500万元

5.2投资分配

5.2.1物业管理费用：人民币300万元

5.2.2绿色环保设施建设费用：人民币200万元

5.3投资进度

5.3.1物业管理费用：自合同生效之日起分三年支付，每年支付100万元。

5.3.2绿色环保设施建设费用：自合同生效之日起分两年支付，每年支付100万元。

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.1.1物业管理：自合同生效之日起30日内完成各项准备工作，并正式开始物业管理。

6.1.2绿色环保设施建设：自合同生效之日起60日内完成绿色环保设施的建设工作。

6.2工程进度调整

6.2.1因不可抗力等原因导致工程进度延误的，双方应协商一致后进行调整。

6.3工程进度验收

6.3.1物业管理：自物业管理开始之日起每季度进行一次验收，验收合格后支付相应费用。

6.3.2绿色环保设施建设：自绿色环保设施建设完成之日起进行验收，验收合格后支付相应费用。

7.质量保证

7.1质量标准

7.1.1物业管理质量：参照《物业管理条例》及行业标准执行。

7.1.2绿色环保设施质量：参照国家绿色建筑标准及行业标准执行。

7.2质量检验

7.2.1物业管理质量：由甲方委托第三方机构进行定期检验。

7.2.2绿色环保设施质量：由甲方委托第三方机构进行验收。

7.3质量责任

7.3.1承包方应保证物业管理及绿色环保设施的质量符合合同约定及国家标准。

7.3.2若因承包方原因导致物业管理或绿色环保设施质量不合格，承包方应承担相应的责任。

8.环保要求

8.1环保目标

8.1.2实施垃圾分类，提高