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二零二四版运动健身场地租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.运动健身场地基本情况
2.1场地名称及地址
2.2场地面积及结构
2.3场地设施及设备
3.租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
3.2承租方基本信息
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
4.2租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金计算方法
5.2租金支付时间
5.3逾期支付租金的处理
6.租赁场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用时间
6.3使用要求
7.维护及保养责任
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
8.场地设施及设备管理
8.1设施设备使用规定
8.2设施设备维修及更换
9.保险责任
9.1保险种类及金额
9.2保险责任范围
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在运动健身场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。
2.运动健身场地基本情况
2.1场地名称及地址
场地名称：运动健身场地
场地地址：市区路号
2.2场地面积及结构
场地总面积：500平方米
场地结构：室内运动场地，设有篮球场、羽毛球场、健身器材区等。
2.3场地设施及设备
场地设施：照明设备、音响设备、消防设施、卫生设施等。
场地设备：篮球架、羽毛球网、健身器材、更衣室等。
3.租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
租赁方名称：运动健身场地管理有限公司
法定代表人：X
联系电话：
3.2承租方基本信息
承租方名称：体育俱乐部
法定代表人：X
联系电话：
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
租赁起始时间：2024年1月1日
租赁终止时间：2024年12月31日
4.2租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。
5.租金及支付方式
5.1租金计算方法
租金按月计算，每月租金为人民币元。
5.2租金支付时间
租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。
5.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
6.租赁场地使用规范
6.1使用范围
承租方仅限于在租赁场地内开展体育活动，不得用于其他用途。
6.2使用时间
租赁场地使用时间为每日8:00至22:00，具体使用时间可根据双方协商进行调整。
6.3使用要求
（1）保持场地整洁，不得乱丢垃圾；
（2）爱护场地设施及设备，不得损坏；
（3）不得在场地内进行非法活动；
（4）不得影响周边居民的生活。
7.维护及保养责任
7.1租赁方责任
租赁方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施及设备正常运行。
7.2承租方责任
承租方在使用过程中，应遵守场地使用规范，爱护场地设施及设备，并对损坏部分承担赔偿责任。
8.场地设施及设备管理
8.1设施设备使用规定
承租方使用场地设施及设备时，应遵守设备使用说明书，并按照规定的操作程序进行操作。
8.2设施设备维修及更换
因正常使用导致的设施设备损坏，由租赁方负责维修或更换；因不当使用或故意损坏导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
9.保险责任
9.1保险种类及金额
租赁方应为其所有的场地设施及设备投保财产保险，保险金额应不低于设施设备的实际价值。
9.2保险责任范围
保险责任范围应包括因火灾、自然灾害、意外事故等原因导致的设施设备损失。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方违反场地使用规范，造成设施设备损坏或影响他人使用；
（3）租赁方未按时进行设施设备维修或更换；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方当事人严重违约；
（3）由于不可抗力导致合同无法履行；
（4）经双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并办理合同解除手续。
12.争议解决
12.1争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁
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