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二零二四版茶叶种植园土地流转合同范本（农业合作）
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1流转土地的权属证明
1.2种植园的基本情况
1.3土地流转期限
2.土地流转用途
2.1种植茶叶的具体品种
2.2土地利用规划
2.3禁止用途
3.土地流转费用及支付方式
3.1土地流转费用标准
3.2费用支付方式
3.3逾期支付处理
4.土地流转双方的权利与义务
4.1种植园方的权利
4.2种植园方的义务
4.3土地流转方的权利
4.4土地流转方的义务
5.土地流转管理
5.1土地流转监管机构
5.2土地流转管理制度
5.3土地流转纠纷处理
6.土地流转合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更与解除程序
7.土地流转合同终止后的处理
7.1土地恢复原状
7.2土地使用权归属
7.3费用结算
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
9.3免责范围
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3合同份数
11.4合同未尽事宜
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1流转土地的权属证明
甲方（土地流转方）：姓名/名称：________________
身份证/营业执照号码：________________
联系电话：________________
乙方（种植园方）：姓名/名称：________________
身份证/营业执照号码：________________
联系电话：________________
1.2种植园的基本情况
种植园名称：________________
种植园位置：________________
种植园面积：________________（亩）
1.3土地流转期限
流转开始日期：________________
流转结束日期：________________
2.土地流转用途
2.1种植茶叶的具体品种
茶叶品种：________________
2.2土地利用规划
土地利用规划应符合国家及地方的相关法律法规，具体规划如下：
种植区域：________________
水利设施：________________
耕作方式：________________
环保措施：________________
2.3禁止用途
建设永久性建筑物
从事与茶叶种植无关的经营活动
任何可能污染土壤和水源的行为
3.土地流转费用及支付方式
3.1土地流转费用标准
土地流转费用为每年每亩________________元。
3.2费用支付方式
费用每年支付一次，于每年的________________日支付。
3.3逾期支付处理
逾期未支付费用的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
4.土地流转双方的权利与义务
4.1种植园方的权利
对流转土地享有使用权
享有种植、管理、收获茶叶的权利
在合同约定的范围内，享有对种植园的经营管理权
4.2种植园方的义务
按照合同约定支付土地流转费用
保障土地的合理利用和生态环境保护
按时完成种植园的经营管理活动
4.3土地流转方的权利
享有土地流转费用的收取权
对种植园的经营管理活动进行监督
在合同约定的条件下，享有提前解除合同的权利
4.4土地流转方的义务
保证流转土地的权属清晰
提供必要的土地流转手续和证明
对种植园方的合法权益进行保护
5.土地流转管理
5.1土地流转监管机构
土地流转活动接受当地农业行政管理部门的监管。
5.2土地流转管理制度
建立土地流转管理制度，包括土地流转申请、审核、登记、公示等环节。
5.3土地流转纠纷处理
发生土地流转纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可向当地农业行政管理部门申请调解或仲裁。
6.土地流转合同变更与解除
6.1合同变更条件
在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容。
6.2合同解除条件
合同约定的解除条件成立
甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未纠正
乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正
6.3变更与解除程序
变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署变更或解除合同协议。
8.违约责任
8.1违约行为认定
甲方未按时支付土地流转费用
乙方未按时完成种植园的经营管理活动
任何一方未履行合同约定的其他义务
8.
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