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二零二四年度房屋置换与文化遗产保护项目合同

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目背景

1.3项目目标

1.4项目范围

1.5项目期限

1.6项目预算

1.7项目资金来源

第二条项目实施主体

2.1项目甲方

2.2项目乙方

2.3项目丙方

2.4项目实施团队

第三条项目实施内容

3.1房屋置换

3.1.1房屋置换范围

3.1.2房屋置换方式

3.1.3房屋置换流程

3.1.4房屋置换补偿标准

3.1.5房屋置换相关手续办理

3.2文化遗产保护

3.2.1文化遗产保护范围

3.2.2文化遗产保护措施

3.2.3文化遗产保护实施流程

3.2.4文化遗产保护相关手续办理

第四条项目实施进度安排

4.1房屋置换实施进度安排

4.2文化遗产保护实施进度安排

4.3项目整体进度安排

第五条项目质量标准

5.1房屋置换质量标准

5.2文化遗产保护质量标准

第六条项目监督管理

6.1甲方监督管理职责

6.2乙方监督管理职责

6.3丙方监督管理职责

6.4项目实施过程中监督管理措施

第七条项目变更与调整

7.1项目变更范围

7.2项目变更程序

7.3项目变更审批

7.4项目变更实施

第八条项目费用管理

8.1项目费用构成

8.2项目费用预算管理

8.3项目费用支付方式

8.4项目费用审计

第九条项目验收

9.1项目验收标准

9.2项目验收程序

9.3项目验收时间

9.4项目验收结果处理

第十条项目保密

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3保密措施

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

第十三条合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度房屋置换与文化遗产保护项目

1.2项目背景：为优化城市布局，保护历史文化，提升居民生活品质，根据相关法律法规和政策，特开展本项目。

1.3项目目标：通过房屋置换，改善居民居住环境；通过文化遗产保护，传承历史文化。

1.4项目范围：包括但不限于特定区域内的房屋置换和文化遗产保护工作。

1.5项目期限：自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。

1.6项目预算：预计总预算为一亿元人民币，具体预算根据项目实施情况调整。

1.7项目资金来源：甲方提供主要资金支持，乙方负责项目执行过程中的资金使用和管理。

第二条项目实施主体

2.1项目甲方：市城市管理局

2.2项目乙方：市房地产开发有限公司

2.3项目丙方：市文化遗产保护中心

2.4项目实施团队：由乙方牵头，丙方提供专业技术支持，组成项目实施团队。

第三条项目实施内容

3.1房屋置换

3.1.1房屋置换范围：本项目涉及街道社区的房屋置换工作。

3.1.2房屋置换方式：采取货币补偿、实物补偿等方式。

3.1.3房屋置换流程：包括评估、签约、搬迁、补偿等环节。

3.1.4房屋置换补偿标准：根据当地政府相关规定，结合市场评估，确定补偿标准。

3.1.5房屋置换相关手续办理：乙方负责办理房屋置换所需各项手续。

3.2文化遗产保护

3.2.1文化遗产保护范围：包括街道社区内的历史建筑、文物等。

3.2.2文化遗产保护措施：制定保护方案，实施修缮、加固、保护性开发等措施。

3.2.3文化遗产保护实施流程：包括评估、设计、施工、验收等环节。

3.2.4文化遗产保护相关手续办理：丙方负责办理文化遗产保护所需各项手续。

第四条项目实施进度安排

4.1房屋置换实施进度安排：自合同签订之日起，分阶段实施，具体进度如下：

2024年1月至3月：完成房屋置换评估、签约；

2024年4月至6月：完成搬迁、补偿；

2024年7月至9月：完成房屋置换验收。

4.2文化遗产保护实施进度安排：自合同签订之日起，分阶段实施，具体进度如下：

2024年1月至3月：完成文化遗产评估、设计；

2024年4月至6月：完成施工；

2024年7月至9月：完成验收。

4.3项目整体进度安排：按上述房屋置换和文化遗产保护实施进度安排，确保项目按期完成。

第五条项目质量标准

5.1房屋置换质量标准：符合国家相关质量标准和规定。

5.2文化遗产保护质量标准：遵循世界文化遗