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二零二四年度房屋租赁合同范本及家电家俱更换协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4附属设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

7.家电家俱更换协议

7.1家电家俱清单

7.2更换条件

7.3更换流程

7.4更换费用

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系电话：___________

1.1.4出租方身份证号码：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系电话：___________

1.2.4承租方身份证号码：___________

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4附属设施清单：

2.4.1家电：___________

2.4.2家具：___________

2.4.3卫生设施：___________

2.4.4其他设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币___________元。

3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。

3.4租金调整机制：租赁期间租金不得调整。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币___________元。

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金、水费、电费等费用结清。

4.3押金退还流程：承租方需在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：房屋及其附属设施仅用于居住用途。

5.2禁止事项：

5.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构。

5.2.2不得将房屋转租或转借他人。

5.2.3不得进行违法活动。

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等共用部位的维修责任由出租方承担。

6.2承租方保养责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如损坏需承担修复责任。

7.家电家俱更换协议

7.1家电家俱清单：

7.1.1家电：___________

7.1.2家具：___________

7.2更换条件：因正常使用导致家电家俱损坏，无法修复或维修成本过高时，可申请更换。

7.3更换流程：承租方需提前一个月向出租方提出更换申请，经出租方同意后，由承租方负责购买并安装。

7.4更换费用：更换家电家俱的费用由承租方承担。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方对房屋及其附属设施购买必要的人身意外保险和财产保险，保险期间为租赁期间。

8.2承租方保险责任：承租方在租赁期间内，需购买个人意外伤害保险，并承担因个人原因造成的意外伤害责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。

9.1.2无故解除合同，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

9.2.2擅自改变房屋结构或用途，应承担修复费用，并赔偿出租方损失。

10.争议解