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二零二四年金融机构代理房贷业务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及金额

2.1房贷基本信息

2.2贷款金额及利率

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.保证金及手续费

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2手续费金额及缴纳方式

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：借款合同

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式及送达

13.3不可抗力条款

14.合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方开户银行：________

1.1.6甲方银行账号：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方开户银行：________

1.2.6乙方银行账号：________

2.合同标的及金额

2.1房贷基本信息

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________

2.1.3房屋用途：________

2.1.4房屋所有权人：________

2.2贷款金额及利率

2.2.1贷款金额：________

2.2.2贷款利率：________

2.2.3贷款期限：________

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.1.1贷款期限：________

3.1.2还款期限：________

3.2还款方式

3.2.1还款方式：________

3.2.2每月还款额：________

4.保证金及手续费

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额：________

4.1.2缴纳方式：________

4.2手续费金额及缴纳方式

4.2.1手续费金额：________

4.2.2缴纳方式：________

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方享有房屋所有权

5.1.2甲方有权要求乙方按期还款

5.2甲方义务

5.2.1甲方需按时支付贷款利息

5.2.2甲方需按时偿还贷款本金

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方享有房屋使用权

6.1.2乙方有权要求甲方按期支付贷款

6.2乙方义务

6.2.1乙方需按时支付贷款利息

6.2.2乙方需按时偿还贷款本金

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.1.1甲方、乙方应按合同约定履行各自义务

7.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决

7.2合同变更

7.2.1合同变更需经双方协商一致

7.2.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章确认

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定偿还贷款本金或利息

8.1.2甲方未按约定支付贷款利息或手续费

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行

8.2违约责任

8.2.1乙方未按约定偿还贷款的，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任

8.2.2甲方未按约定支付贷款利息或手续费的，应向乙方支付违约金

8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会

9.2.1.2任何双方均认可的仲裁机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，经对方催告后仍未履行或采取补救措施的

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

10.1.3双方协商一致解除合同的

10.2