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二零二四版租赁型办公空间转租管理服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3服务提供方信息

3.租赁标的物描述

3.1办公空间位置

3.2面积与结构

3.3设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养费用

9.转租管理服务

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务费用

9.4服务期限

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件解除

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议解决

14.3合同生效与修改

14.4合同份数与效力

14.5法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁型办公空间”指本合同中双方约定的出租方拥有的，用于出租给承租方使用的办公场所。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，租用租赁型办公空间的单位或个人。

1.1.3“出租方”指拥有租赁型办公空间所有权，并与承租方签订本合同的单位或个人。

1.1.4“服务提供方”指为承租方提供租赁型办公空间转租管理服务的第三方。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如未在本条中明确解释，应参照行业惯例或相关法律法规。

1.2.2如有歧义，以书面解释为准。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：_________________

2.1.2地址：_________________

2.1.3联系人：_________________

2.1.4联系电话：_________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：_________________

2.2.2地址：_________________

2.2.3联系人：_________________

2.2.4联系电话：_________________

2.3服务提供方信息

2.3.1名称：_________________

2.3.2地址：_________________

2.3.3联系人：_________________

2.3.4联系电话：_________________

第三条租赁标的物描述

3.1办公空间位置：_________________

3.2面积与结构：_________________

3.3设施与设备：_________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_________________

4.2租赁终止日期：_________________

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应书面同意并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币_________________元整。

5.2租金支付周期：每月/每季度/每年支付一次。

5.3支付方式：_________________

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_________________%的滞纳金。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币_________________元整。

6.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在七个工作日内退还保证金。

6.3保证金扣除：如有违约行为，保证金可部分或全部扣除。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围：承租方仅可在租赁型办公空间内进行办公活动，不得用于其他用途。

7.2使用限制：承租方不得在租赁型办公空间内从事违法活动，不得损害租赁型办公空间的设施与设备。

7.3违规使用责任：如承租方违规使用，出租方有权要求承租方立即停止，并承担由此产生的损失。

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.1.2承租方在使用过程中，如因自身原因导致租赁型办公空间的设施或设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照出租