二零二四年度特色旅游土地买卖合同.docxVIP

二零二四年度特色旅游土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地权属

3.土地买卖价格及支付方式

3.1.土地买卖总价

3.2.付款期限

3.3.付款方式

4.土地交付及使用

4.1.土地交付时间

4.2.土地交付地点

4.3.土地使用条件

5.土地相关税费承担

5.1.税费种类

5.2.税费承担主体

5.3.税费缴纳期限

6.合同履行及违约责任

6.1.合同履行期限

6.2.违约责任

6.3.争议解决方式

7.土地转让及抵押

7.1.土地转让条件

7.2.土地抵押条件

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.合同附件

9.1.土地使用权证

9.2.土地测量报告

9.3.其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1.土地返还

12.2.税费返还

12.3.违约责任

13.不可抗力

13.1.不可抗力事件

13.2.不可抗力事件发生时的处理

14.其他约定

14.1.通知送达方式

14.2.合同份数及效力

14.3.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）电子邮箱：_______

1.2买受方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）电子邮箱：_______

第二条土地基本情况

2.1土地位置

（1）具体地址：_______

（2）所属区域：_______

（3）所属行政区域：_______

2.2土地面积

（1）总面积：_______平方米

（2）可建设用地面积：_______平方米

2.3土地性质

（1）用途：_______

（2）土地等级：_______

2.4土地权属

（1）权属证明文件：_______

（2）权属证书编号：_______

第三条土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖总价

（1）总价：_______元

（2）币种：_______

3.2付款期限

（1）首付款：_______元，于_______日前支付

（2）尾款：_______元，于_______日前支付

3.3付款方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他支付方式：_______

第四条土地交付及使用

4.1土地交付时间

（1）交付日期：_______

（2）交付地点：_______

4.2土地使用条件

（1）用途：_______

（2）使用年限：_______年

（3）使用范围：_______

第五条土地相关税费承担

5.1税费种类

（1）土地增值税

（2）契税

（3）其他税费：_______

5.2税费承担主体

（1）出卖方承担：_______

（2）买受方承担：_______

5.3税费缴纳期限

（1）缴纳日期：_______

（2）缴纳地点：_______

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

（1）合同生效之日起_______日内完成土地交付

（2）合同生效之日起_______年内完成土地使用

6.2违约责任

（1）出卖方违约：_______

（2）买受方违约：_______

6.3争议解决方式

（1）协商解决

（2）仲裁

（3）诉讼

第七条土地转让及抵押

7.1土地转让条件

（1）买受方在合同约定的使用年限内，可依法转让土地

（2）转让时，须取得出卖方书面同意

7.2土地抵押条件

（1）买受方在合同约定的使用年限内，可依法设定土地抵押权

（2）设定抵押权时，须取得出卖方书面同意

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）买受方未按合同约定支付土地款项的，出卖方有权解除合同。

（2）出卖方未按合同约定交付土地的，买受方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的土地交付及使用期限届满，合同自然