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二零二四年度，房屋租赁服务合同（日常租住，强力推荐，升级版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围

7.1房屋使用性质

7.2房屋使用限制

8.维修及养护责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.水电费及其他费用

9.1费用标准

9.2费用支付

9.3费用结算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

出租方身份证号码：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

承租方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

a.卫生间设施：_______

b.厨房设施：_______

c.室内设施：_______

d.其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4汇款账户信息：_______

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致

5.2调整频率：_______年/次

5.3调整程序：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后可调整租金。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：合同终止且房屋及设施无损坏、租金结清

6.3押金退还程序：合同终止后_______个工作日内，出租方退还押金

7.使用范围

7.1房屋使用性质：日常居住

7.2房屋使用限制：

a.不得改变房屋结构

b.不得擅自改变房屋用途

c.不得在房屋内进行违法活动

d.不得损害房屋及设施

e.不得占用消防通道

f.不得饲养宠物（如需饲养，需提前征得出租方同意）

8.维修及养护责任

8.1出租方维修责任

a.房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担。

b.房屋内公共设施设备（如电梯、中央空调等）的维修责任由出租方承担。

c.房屋内设施设备的正常使用期间的维修责任由出租方承担。

8.2承租方维修责任

a.承租方负责房屋内部装修的维修责任。

b.承租方负责房屋内自用设施设备的正常使用