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二零二四版智能门面租赁与经营管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2适用法律法规

1.3术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代表人信息

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物产权证明

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

4.3租赁期限终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2维护责任及费用

6.3维修及保养

6.4租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1附则

11.2合同附件

11.3不可抗力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人信息

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方使用的智能门面，包括但不限于建筑、设备、设施等。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。

1.1.3“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。

1.2适用法律法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国的法律、法规及政策。

1.2.2若合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.3术语解释

1.3.1本合同中使用的其他术语，如有特殊含义，均以本合同中对该术语的解释为准。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：___________

2.1.2住所：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.2承租方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2住所：___________

2.2.3法定代表人：___________

2.3代表人信息

2.3.1出租方代表人：___________

2.3.2承租方代表人：___________

第三条租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：___________

3.1.2租赁物面积：___________平方米

3.1.3租赁物结构：___________

3.2租赁物产权证明

3.2.1出租方应提供租赁物的产权证明文件。

3.3租赁物现状描述

3.3.1租赁物现状：___________

3.3.2出租方保证租赁物在交付时符合约定条件。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：____年__月__日

4.1.2租赁终止日期：____年__月__日

4.2租赁期限续约

4.2.1租赁期限到期前，双方可协商续约。

4.3租赁期限终止

4.3.1租赁期限届满，租赁关系自然终止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金：____元人民币

5.1.2年租金：____元人民币

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.3租金支付时间

5.3.1每月____日前支付租金。

5.4违约金及滞纳金

5.4.1违约金：____元人民币/天

5.4.2滞纳金：____元人民币/天

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明和相关规定合理使用。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2维护责任及费用

6.2.1租赁物正常使用产生的维护费用由承租方承担。

6.2.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担修复费用。

6.3维修及保养

6.3.1承租方应定期对租赁物进行保养。

6.3.2发生故障时，承租方应及时通知出租方。

6.4租赁物损坏赔偿

6.4.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应赔