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二零二四年度民宿租赁担保及特色服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1民宿基本信息

3.2民宿设施与服务

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还

5.民宿使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3损坏赔偿

6.特色服务内容

6.1特色服务项目

6.2服务内容与标准

6.3服务费用及支付

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.2附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件

14.1附件一：民宿设施清单

14.2附件二：特色服务明细

14.3附件三：合同签订证明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“民宿”指本合同中出租方拥有的，位于特定地点的，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的居住空间。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁使用民宿的个人或单位。

1.1.3“租赁期限”指承租方租赁使用民宿的有效期限。

1.1.4“租金”指承租方为使用民宿所支付的金额。

1.1.5“押金”指承租方为保证租赁合同的履行，预先支付给出租方的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义及解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方地址：________

2.1.3出租方联系人：________

2.1.4出租方联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称（个人）：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3承租方联系人：________

2.2.4承租方联系电话：________

第三条租赁标的

3.1民宿基本信息

3.1.1民宿名称：________

3.1.2民宿地址：________

3.1.3民宿面积：________平方米

3.1.4民宿装修风格：________

3.2民宿设施与服务

3.2.1民宿内设施：床、桌椅、电视、空调、热水器等。

3.2.2民宿服务：提供早餐、清洁、保安等服务。

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：________

4.1.2租赁结束日期：________

4.2租金及支付方式

4.2.1租金金额：________元/月

4.2.2支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户。

4.3押金及退还

4.3.1押金金额：________元

4.3.2押金退还：租赁期满且民宿无损坏或违约情况，承租方可在离店后________个工作日内，凭押金收据到出租方处退还押金。

第五条民宿使用规则

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于个人或家庭居住使用，不得转租、转借或作为经营场所。

5.2使用限制

5.2.1严禁在民宿内从事违法活动。

5.2.2严禁破坏民宿设施，如有损坏，按损坏程度赔偿。

5.3损坏赔偿

5.3.1承租方在使用过程中，如损坏民宿设施，应按损坏程度赔偿。

第六条特色服务内容

6.1特色服务项目

6.1.1提供特色早餐服务。

6.1.2提供旅游咨询、预订等服务。

6.2服务内容与标准

6.2.1特色早餐：提供丰富多样的早餐，满足不同口味需求。

6.2.2旅游咨询、预订：提供专业、便捷的旅游咨询服务，协助承租方预订景点门票、酒店等。

6.3服务费用及支付

6.3.1特色早餐费用：________元/人/餐。

6.3.2旅游咨询、预订费用：________元/次。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1承租方未按约定支付租金或押金。

7.1.2承租方损坏民宿设施或违反民宿使用规则。

7.1.3出租方未按约定提供特色服务或服务不到位。

7.2违约责任承担

7.2.1承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。

7.2.2承租方损坏民宿设施或违反民宿使用规则，应按损坏程度赔偿。

7.2.3出租方未按约定提供特色服务或服务不到位，承租方有权要求出租方承担违约责任。

第一部分：合同如下：