浙江省购房合同2024年度7月1日起实施修订.docxVIP

浙江省购房合同2024年度7月1日起实施修订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明文件

3.购房价格与付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收争议处理

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担

5.4登记违约责任

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及计算

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间

6.4费用支付违约责任

7.附属设施与装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

7.3装饰装修费用

7.4装饰装修违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任条款

8.2争议解决方式

8.3仲裁机构或诉讼法院

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

9.4合同解除或终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充协议

10.3变更或补充协议的生效

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除的程序

12.合同附件与补充文件

12.1附件清单

12.2补充文件清单

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3法律适用与争议解决

14.合同签订与生效日期

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3合同文本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：浙江省房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：浙江省杭州市区路号

联系电话：138xxxx5678

1.2购买方信息

购买方名称：

身份证号住址：浙江省杭州市区路号

联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

房屋产权证号：浙房权证字第X号

房屋所有权人：浙江省房地产开发有限公司

2.2房屋位置与面积

房屋坐落：浙江省杭州市区路号

房屋建筑面积：100平方米

房屋套内面积：80平方米

2.3房屋用途

房屋用途：住宅

2.4房屋权属证明文件

房屋所有权证、土地使用权证、房屋测绘报告等权属证明文件复印件

3.购房价格与付款方式

3.1购房总价

购房总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款时间节点

首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

尾款：房屋交付前支付剩余款项

3.4付款违约责任

购买方未按时付款的，应向出售方支付按日万分之五计算的违约金

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：2024年7月1日

4.2房屋验收标准

房屋应符合国家现行住宅设计规范和建筑工程质量验收标准

4.3验收程序

购买方应在房屋交付之日起5个工作日内进行验收

4.4验收争议处理

验收过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法提起诉讼

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

出售方负责办理房屋产权转移登记手续

5.2登记所需材料

房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同、身份证等

5.3登记费用及承担

登记费用由出售方承担

5.4登记违约责任

出售方未按时办理权属转移登记的，应向购买方支付按日万分之五计算的违约金

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及计算