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二零二四年智能办公空间物业服务创新方案合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

1.4合同期限

1.5合同变更及解除

1.6违约责任

2.1物业服务范围

2.2智能办公空间设施设备

2.3物业服务内容

2.4物业服务标准

2.5服务质量考核

3.1物业管理费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4争议解决

4.1人员配置

4.2培训与考核

4.3人员管理

4.4人员离职与招聘

5.1安全管理

5.2安全设施

5.3应急预案

5.4安全责任

6.1环境卫生

6.2清洁标准

6.3清洁服务时间

6.4清洁责任

7.1维修保养

7.2设备更新

7.3维修保养费用

7.4维修保养责任

8.1停车管理

8.2停车费用

8.3停车规定

8.4停车责任

9.1客户服务

9.2服务响应时间

9.3服务质量

9.4客户投诉处理

10.1保密条款

10.2保密义务

10.3保密责任

11.1合同解除

11.2合同终止

11.3合同续签

11.4合同解除后的责任

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后履行义务

14.1合同附件

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方营业执照号：__________________，乙方营业执照号：__________________。

1.1.3甲方法定代表人：__________________，乙方法定代表人：__________________。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1本合同于二零二四年__月__日在__________________签订。

1.2.2合同签订地点：__________________。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.5合同变更及解除

1.5.1合同在有效期内，任何一方如需变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方。

1.5.2未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.6违约责任

1.6.1甲方未能按照本合同约定履行物业服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.6.2乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施，直至追回欠款。

2.1物业服务范围

2.1.1甲方负责对乙方提供的智能办公空间进行综合物业管理，包括但不限于：

2.1.1.1安全保卫

2.1.1.2清洁卫生

2.1.1.3设施设备维护

2.1.1.4日常运行管理

2.1.1.5客户服务

2.2智能办公空间设施设备

2.2.1甲方负责对智能办公空间内的设施设备进行定期检查、维护和保养。

2.2.2甲方应保证设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。

2.3物业服务内容

2.3.1.1安全管理服务

2.3.1.2环境卫生服务

2.3.1.3设施设备维护保养服务

2.3.1.4客户咨询服务

2.4物业服务标准

2.4.1甲方应按照国家有关物业管理法规、标准和行业规范，提供优质的服务。

2.5服务质量考核

2.5.1乙方有权对甲方的服务质量进行监督和考核，甲方应积极配合。

2.5.2甲方应定期向乙方提交服务质量报告，包括但不限于：

2.5.2.1服务项目完成情况

2.5.2.2服务质量存在的问题

2.5.2.3改进措施及效果

3.1物业管理费用

3.1.1本合同约定的物业管理费用为人民币____________元/月。

3.1.2物业管理费用包括但不限于：

3.1.2.1日常运行管理费用

3.1.2.2设施设备维护保养费用

3.1.2.3人员工资及福利费用

3.1.2.4其他相关费用

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费用。

3.2.2乙方支付物业管理费用可采用银行转账、现金等方式。

3.3费用调整

3.3.1物业管理费用可根据国家政策、市场行情等因素进行调整。

3.3.2费用调整需提前__个月通知乙方，并经双方协商一致。

3.4争议解决

3.4.1乙方对物业管理费用有异议，可向甲方提出书面申请，甲方应在__个工作日内予以答复。

3.4.2双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.1停车管理

8.1.1甲方负责对智能办公空间内的停车场进行管理，包括但不限于：

8.1.1.1停车场地规划与使用

8.1.1.2停车费用收取

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