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二零二四年度租赁房屋租赁合同续签与费用支付协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3押金数额及退还条件

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋修缮及维修费用

4.1装修及改动规定

4.2房屋设施设备使用及损坏责任

5.1违约责任

5.2争议解决方式

5.3合同解除条件

6.1保险责任

6.2紧急情况处理

7.1房屋占用期间相关费用

7.2物业管理费及公共事业费用

8.1房屋交接手续

8.2房屋占用期间变更

9.1合同附件

9.2合同未尽事宜

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除

11.1合同解除后的处理

11.2合同解除后的权利义务

12.1合同生效日期

12.2合同履行期限

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.1合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋配套设施：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金金额及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整

5.2支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3支付凭证：乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

第六条租金调整机制

6.1租金调整原则：根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整周期：每年调整一次。

6.3调整通知：甲方应在调整前____天通知乙方。

第七条押金数额及退还条件

7.1押金数额：人民币____元整

7.2退还条件：

7.2.1租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及设施设备完好无损；

7.2.2乙方应在租赁期满前____天将房屋及设施设备移交给甲方；

7.2.3甲方应在乙方交还房屋及设施设备后____个工作日内退还押金。

第八条房屋使用范围

8.1乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益或他人的合法权益。

第九条房屋维护责任

9.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。

9.2房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。

9.3乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋的居住环境。

第十条房屋修缮及维修费用

10.1房屋及附属设施的日常维护费用由乙方承担。

10.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。

10.3因不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

第十一条装修及改动规定

11.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意。

11.2装修或改动后的房屋，乙方应在租赁期满前恢复原状。

11.3未经甲方同意，乙方不得擅自拆除房屋内的任何设施或设备。

第十二条房屋设施设备使用及损坏责任

12.1乙方应按照设备使用说明书正确使用房屋内的设施设备。

12.2因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

12.3设施设备因自然老化或正常磨损造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

13.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

第十四条争议解决方式

14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

14.3在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、监理等服务的机构或个人。

1.2第三方不包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

2.2第三方介入应明确介入的具体事项、服务内容、费用及责任。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行服务过程中，因故意或