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二零二四版房地产销售代理与品牌授权合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律、法规

1.3合同主体

2.房地产销售代理授权

2.1授权范围

2.2授权期限

2.3授权费用

2.4授权变更

3.品牌授权

3.1品牌授权范围

3.2品牌授权期限

3.3品牌授权费用

3.4品牌授权变更

4.代理与授权服务内容

4.1房地产销售代理服务

4.2品牌授权服务

4.3代理与授权服务标准

5.代理与授权费用支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3逾期支付

5.4退款政策

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

6.4保密责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：授权书

11.2附件二：服务内容清单

11.3附件三：保密协议

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同修改

12.4合同解除与终止

12.5争议解决

12.6争议解决程序

12.7争议解决地点

12.8合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

13.4签署方式

14.合同附件清单

14.1附件一：授权书

14.2附件二：服务内容清单

14.3附件三：保密协议

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指委托销售房地产的一方；

1.1.2“乙方”指接受委托销售房地产的一方；

1.1.3“房地产”指甲方委托乙方进行销售的房屋、土地等不动产；

1.1.4“销售代理”指乙方按照甲方的委托，对房地产进行销售活动；

1.1.5“品牌授权”指甲方授权乙方使用其品牌进行房地产销售活动；

1.1.6“合同”指本房地产销售代理与品牌授权合同。

二、房地产销售代理授权

2.1授权范围

2.1.1乙方有权在授权范围内，代表甲方进行房地产销售活动；

2.1.2乙方有权以甲方名义对外发布销售信息、接待客户、签订销售合同等；

2.1.3乙方有权对销售过程中遇到的问题进行处理。

2.2授权期限

2.2.1本合同授权期限自签订之日起至____年____月____日止。

2.3授权费用

2.3.1乙方应按照甲方的要求，在授权期限内完成房地产销售任务；

2.3.2甲方应向乙方支付销售佣金，佣金比例双方另行协商确定。

2.4授权变更

2.4.1双方如需变更授权范围、期限、费用等，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

三、品牌授权

3.1品牌授权范围

3.1.1乙方有权在授权范围内，使用甲方品牌进行房地产销售活动；

3.1.2乙方有权以甲方品牌的名义对外发布销售信息、接待客户、签订销售合同等。

3.2品牌授权期限

3.2.1本合同品牌授权期限自签订之日起至____年____月____日止。

3.3品牌授权费用

3.3.1乙方应按照甲方的要求，在授权期限内完成品牌授权销售任务；

3.3.2甲方应向乙方支付品牌授权费用，费用金额双方另行协商确定。

3.4品牌授权变更

3.4.1双方如需变更品牌授权范围、期限、费用等，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

四、代理与授权服务内容

4.1房地产销售代理服务

4.1.1乙方负责为客户提供房地产销售咨询、推荐、看房等服务；

4.1.2乙方负责与客户签订销售合同，并协助甲方完成交易手续。

4.2品牌授权服务

4.2.1乙方负责在销售过程中，使用甲方品牌进行宣传和推广；

4.2.2乙方负责维护甲方品牌形象，不得出现损害甲方品牌的行为。

4.3代理与授权服务标准

4.3.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的代理与授权服务；

4.3.2乙方应定期向甲方汇报销售进度和品牌授权执行情况。

五、代理与授权费用支付

5.1支付方式

5.1.1乙方应在销售完成后，向甲方提交销售佣金申请；

5.1.2甲方应在收到申请后____个工作日内，支付乙方销售佣金。

5.2支付时间

5.2.1乙方应在每月____日前，向甲方提交上个月的销售佣金申请；

5.2.2甲方应在每月____日前，支付乙方上个月的销售佣金。

5.3逾期支付

5.3.1如甲方未在约定时间内支付销售佣金，应向乙方支付____%的违约金。

5.4退款政策

5.4.1如因乙方原因导致销售失败，甲