二零二四版商业地产投资意向协议书.docxVIP

二零二四版商业地产投资意向协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1投资方

1.2投资标的

1.3投资金额

1.4投资期限

1.5投资收益

1.6投资风险

2.投资标的描述

2.1标的物业位置

2.2标的物业面积

2.3标的物业类型

2.4标的物业现状

2.5标的物业权属

3.投资协议双方

3.1投资方信息

3.2投资标的方信息

3.3双方代表

4.投资协议内容

4.1投资方式

4.2投资款项支付方式

4.3投资款项支付时间

4.4投资收益分配方式

4.5投资标的经营管理

4.6投资标的维护责任

5.投资协议期限

5.1协议生效日期

5.2协议终止条件

5.3协议续签

6.投资协议变更

6.1协议变更条件

6.2协议变更程序

6.3协议变更通知

7.投资协议解除

7.1协议解除条件

7.2协议解除程序

7.3协议解除通知

8.投资协议违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：投资标的详细资料

12.2附件二：投资款项支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1投资方

a)投资方是指在本协议中约定进行商业地产投资的单位或个人，其具体信息包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人姓名等。

1.2投资标的

a)投资标的是指本协议中约定的具体商业地产项目，包括但不限于项目名称、地址、土地使用权证号、建筑性质、建筑面积等。

1.3投资金额

a)投资金额是指投资方根据本协议约定，愿意投入投资标的的总金额，该金额以人民币计价。

1.4投资期限

a)投资期限是指投资方对投资标的进行投资的时间范围，自协议生效之日起计算。

1.5投资收益

a)投资收益是指投资方在投资期限内，根据投资标的的经营状况和收益分配方式，预期获得的收益。

1.6投资风险

a)投资风险是指投资方在投资过程中可能面临的各种不确定性因素，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

2.投资标的描述

2.1标的物业位置

a)标的物业位于____市____区____街道____号。

2.2标的物业面积

a)标的物业占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

2.3标的物业类型

a)标的物业为____类商业地产，包括但不限于写字楼、商场、酒店等。

2.4标的物业现状

a)标的物业目前处于____状态，包括但不限于装修、空置、出租等。

2.5标的物业权属

a)标的物业权属清晰，无任何权属纠纷，投资方有权按照本协议约定进行投资。

3.投资协议双方

3.1投资方信息

a)投资方名称：____

b)投资方地址：____

c)法定代表人或负责人姓名：____

d)联系电话：____

3.2投资标的方信息

a)投资标的方名称：____

b)投资标的方地址：____

c)法定代表人或负责人姓名：____

d)联系电话：____

3.3双方代表

a)投资方代表姓名：____

b)投资标的方代表姓名：____

4.投资协议内容

4.1投资方式

a)投资方式为现金投资，投资方将按照本协议约定的金额一次性投入投资标的。

4.2投资款项支付方式

a)投资款项通过银行转账方式支付至投资标的方指定的账户。

4.3投资款项支付时间

a)投资款项支付时间为协议生效之日起____个工作日内。

4.4投资收益分配方式

a)投资收益按照投资方