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二零二四版农村房屋代管与资产增值协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

1.4协议有效期

2.房屋及资产信息

2.1房屋基本情况

2.2资产类型及价值

2.3房屋及资产权属

2.4房屋及资产现状

3.代管服务内容

3.1代管范围

3.2代管方式

3.3代管期限

3.4代管费用

4.资产增值措施

4.1增值目标

4.2增值策略

4.3增值实施

4.4增值收益分配

5.权利与义务

5.1房屋及资产所有者的权利

5.2代管者的义务

5.3双方的权利保障

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同修改

9.4合同解除

10.适用法律

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.附件

12.1房屋及资产清单

12.2代管服务方案

12.3增值措施计划

12.4其他相关文件

13.合同份数

14.附件份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为《二零二四版农村房屋代管与资产增值协议》。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在农村房屋代管及资产增值过程中的权利、义务和责任，实现房屋及资产的保值增值，保障双方合法权益。

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.4协议有效期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为五年。

2.房屋及资产信息

2.1房屋基本情况

房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），建筑结构为（结构类型），房屋产权人为（房屋所有者姓名）。

2.2资产类型及价值

资产包括但不限于农田、山林、渔业资源等，总价值为（金额）元。

2.3房屋及资产权属

房屋及资产权属清晰，无权属纠纷。

2.4房屋及资产现状

房屋及资产现状良好，不存在安全隐患。

3.代管服务内容

3.1代管范围

代管范围包括房屋及资产的日常维护、租赁管理、资产增值等。

3.2代管方式

代管方式采用委托管理，由代管者全权负责。

3.3代管期限

代管期限为五年，自协议生效之日起计算。

3.4代管费用

代管费用为房屋及资产价值的1%，每年支付一次。

4.资产增值措施

4.1增值目标

通过代管服务，使房屋及资产价值在五年内实现翻倍。

4.2增值策略

通过优化房屋及资产配置，提高土地利用率，开发旅游资源，提升资产价值。

4.3增值实施

代管者负责制定增值计划，并实施相关增值措施。

4.4增值收益分配

增值收益的50%归房屋及资产所有者所有，50%归代管者所有。

5.权利与义务

5.1房屋及资产所有者的权利

（1）对房屋及资产享有所有权。

（2）监督代管者履行代管义务。

（3）参与资产增值决策。

（4）获得增值收益。

5.2代管者的义务

（1）依法履行代管职责，确保房屋及资产安全。

（2）制定并实施资产增值计划。

（3）定期向房屋及资产所有者报告代管及增值情况。

（4）确保增值收益的分配。

5.3双方的权利保障

双方应依法维护自身合法权益，如发生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行代管义务。

（2）一方未按约定支付代管费用。

（3）一方未按约定分配增值收益。

（4）一方违反协议其他约定。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约处理方式

违约处理