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二零二四年度绿色生态住宅小区智能物业委托管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3文档

2.双方信息

2.1投资方信息

2.2管理方信息

2.3相关单位信息

3.合同目的和范围

3.1合同目的

3.2管理范围

3.3服务内容

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.2费用标准

4.3费用支付方式

4.4费用调整

5.服务标准和管理要求

5.1服务标准

5.2管理要求

5.3质量保证

5.4检查和评估

6.人员配置和管理

6.1人员配置

6.2人员培训

6.3人员管理

6.4人员考核

7.设施设备维护与保养

7.1设施设备维护

7.2设施设备保养

7.3设施设备更新

8.安全与应急管理

8.1安全管理

8.2应急预案

8.3安全教育与培训

9.业主权益保障

9.1业主权益

9.2业主参与

9.3业主投诉处理

10.沟通与协调

10.1沟通机制

10.2协调措施

10.3信息公开

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

11.3仲裁

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3终止条件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度绿色生态住宅小区智能物业委托管理合同》。

1.1.2“投资方”指委托管理方，即甲方。

1.1.3“管理方”指接受委托进行物业管理服务的方，即乙方。

1.1.4“业主”指本住宅小区的住户。

1.1.5“物业”指本住宅小区内的所有建筑物、构筑物及其附属设施和场地。

1.2定义

1.2.1“绿色生态住宅小区”指符合国家绿色生态住宅标准的住宅小区。

1.2.2“智能物业”指运用现代信息技术和智能化设备进行物业管理的模式。

1.2.3“服务期限”指本合同约定的物业管理服务的起止日期。

1.3文档

1.3.1本合同及附件构成完整合同文件。

2.双方信息

2.1投资方信息

2.1.1甲方名称：________________________

2.1.2甲方地址：________________________

2.1.3甲方联系人：_______________________

2.1.4甲方联系电话：_____________________

2.2管理方信息

2.2.1乙方名称：________________________

2.2.2乙方地址：________________________

2.2.3乙方联系人：_______________________

2.2.4乙方联系电话：_____________________

2.3相关单位信息

2.3.1住宅小区名称：____________________

2.3.2住宅小区地址：____________________

3.合同目的和范围

3.1合同目的

3.1.1甲方委托乙方对住宅小区进行智能化物业管理，提升小区居住环境。

3.2管理范围

3.2.1本合同管理范围为住宅小区内的所有物业。

3.3服务内容

3.3.1智能化物业管理服务。

3.3.2日常维护保养服务。

3.3.3安全保障服务。

3.3.4业主服务与沟通。

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2费用标准

4.2.1管理费用按每平方米____元计算，共计____元/年。

4.3费用支付方式

4.3.1乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到单据后____个工作日内