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二零二四版金融理财产品抵押借款合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1金融理财产品

1.2抵押借款

1.3本合同

1.4相关法律法规

2.抵押借款的基本条件

2.1借款人

2.2借款金额

2.3借款期限

2.4利率及费用

2.5还款方式

3.抵押物的设定与转让

3.1抵押物的范围

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物的转让及处置

3.4抵押物的保险

4.借款人的权利与义务

4.1借款人权利

4.2借款人义务

5.借款人的违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

6.抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

7.抵押权人的违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.抵押物的保管与维护

8.1保管人

8.2保管义务

8.3维护义务

9.贷款的提前偿还

9.1提前偿还的条件

9.2提前偿还的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：借款合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1金融理财产品：指借款人通过购买金融机构发行的各类金融产品，以获取预期收益的一种投资方式。

1.2抵押借款：指借款人将抵押物抵押给抵押权人，以取得借款，并约定在约定的期限内偿还借款本息的行为。

1.3本合同：指本金融理财产品抵押借款合同。

1.4相关法律法规：指中华人民共和国合同法、担保法等相关法律法规。

第二条抵押借款的基本条件

2.1借款人：指向抵押权人申请抵押借款的自然人、法人或其他组织。

2.2借款金额：指借款人向抵押权人申请的借款总额。

2.3借款期限：指借款人应向抵押权人偿还全部借款本息的期限。

2.4利率及费用：指借款合同约定的借款利率和借款期间产生的相关费用。

2.5还款方式：指借款人按照约定的方式偿还借款本息，包括分期偿还、一次性偿还等。

第三条抵押物的设定与转让

3.1抵押物的范围：指借款人提供给抵押权人的，作为抵押担保的财产。

3.2抵押物的价值评估：指在抵押借款合同签订前，由双方认可的评估机构对抵押物进行的价值评估。

3.3抵押物的转让及处置：在抵押权人实现抵押权时，抵押物可依法转让或处置。

3.4抵押物的保险：借款人应在抵押借款合同签订后，对抵押物办理保险，并确保保险金额不低于抵押物的评估价值。

第四条借款人的权利与义务

4.1借款人权利：包括但不限于知情权、申请借款权、获得利息收益权等。

4.2借款人义务：包括但不限于按约定期限偿还借款本息、提供真实信息、妥善保管抵押物等。

第五条借款人的违约责任

5.1违约情形：包括但不限于逾期偿还借款本息、提供虚假信息、擅自处置抵押物等。

5.2违约责任：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人权利：包括但不限于抵押权、优先受偿权、代位权等。

6.2抵押权人义务：包括但不限于妥善保管抵押物、及时行使抵押权、依法处置抵押物等。

第七条抵押权人的违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时行使抵押权、未妥善保管抵押物、擅自处置抵押物等。

7.2违约责任：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条抵押物的保管与维护

8.1保管人：抵押物的保管由借款人负责，如双方另有约定，则按约定执行。

8.2保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

8.3维护义务：借款人应保持抵押物的良好状态，对抵押物进行必要的维修和保养，防止抵押物因自然损耗或人为原因导致价值降低。

第九条贷款的提前偿还

9.1提前偿还的条件：借款人可在不违反合同约定的前提下，提出提前偿还全部或部分借款本息。

9.2提前偿还的程序：借款人需提前向抵押权人发出书面通知，约定提前偿还的具体日期，并按约定偿还借款本息。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方约定有仲裁机构，则争议提交该仲裁机构仲裁。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协