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二零二四年度离婚房产分割协议书编写与备案指南

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置、面积、结构

2.3房产登记情况

3.房产分割原则

3.1分割方式

3.2分割比例

3.3分割时间

4.房产分割方式及流程

4.1分割方案

4.2分割费用

4.3分割手续

5.房产分割后的权利义务

5.1房产使用

5.2房产维护

5.3房产收益

6.房产分割后的债权债务

6.1债权债务归属

6.2债权债务处理

7.税费承担

7.1所得税

7.2契税

7.3其他税费

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产分割协议书

11.2相关证明文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释方式

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方身份证明

（1）甲方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址；

（2）乙方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址。

1.2双方联系方式

（1）甲方联系电话：；

（2）甲方电子邮箱：；

（3）乙方联系电话：；

（4）乙方电子邮箱：。

2.房产基本情况

2.1房产所有权

（1）甲方拥有位于市区街道号房产的完全所有权；

（2）乙方拥有位于市区街道号房产的完全所有权。

2.2房产位置、面积、结构

（1）甲方房产位于市区街道号，建筑面积平方米，结构为；

（2）乙方房产位于市区街道号，建筑面积平方米，结构为。

2.3房产登记情况

（1）甲方房产已登记在甲方名下，登记日期为年月日；

（2）乙方房产已登记在乙方名下，登记日期为年月日。

3.房产分割原则

3.1分割方式

房产分割方式为双方协商一致，按照等额分割原则进行。

3.2分割比例

甲方房产分割比例为50%，乙方房产分割比例为50%。

3.3分割时间

房产分割时间为自本协议签署之日起日内完成。

4.房产分割方式及流程

4.1分割方案

甲方房产分割后归甲方所有，乙方房产分割后归乙方所有。

4.2分割费用

分割费用包括但不限于房产评估费、过户手续费等，由双方各自承担。

4.3分割手续

双方应共同办理房产分割相关手续，包括但不限于房产评估、过户登记等。

5.房产分割后的权利义务

5.1房产使用

分割后的房产由各自所有者自行使用，不得侵犯对方合法权益。

5.2房产维护

分割后的房产由各自所有者负责维护，确保房产完好。

5.3房产收益

分割后的房产收益归各自所有者所有，双方不得干涉对方房产收益。

6.房产分割后的债权债务

6.1债权债务归属

分割后的房产债权债务归各自所有者所有，双方不得干涉对方房产债权债务。

6.2债权债务处理

分割后的房产债权债务由各自所有者自行处理，如需对方协助，应提前协商一致。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）任何一方未按照本合同约定的时间、方式完成房产分割手续；

（2）任何一方未按照本合同约定履行房产分割后的权利义务；

（3）任何一方在房产分割过程中故意隐瞒房产真实情况，造成对方损失；

（4）任何一方违反本合同约定，造成对方直接或间接经济损失。

8.2违约责任承担

（1）对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而产生的其他费用；

（4）违约方应承担本合同约定的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）争议解决机构为房产所在地人民法院；

（2）双方同意将争议提交至该法院管辖。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）本合同经双方签署并加盖公章后生效；

（2）双方应按照本合同约定的时间完成房产分割手续。

10.2合同终止条件

（1）本合同约定的房产分割完成后；

（2）本合同约定的其他终止条件成就。

11.合同附件

11.1房产分割协议书

（1）本房产分割协议书为本合同附件之一；

（2）本房产分割协议书与本合同具有同等法律效力。

11.2相关证明文件

（1）双方的身份证明；

（2）房产所有权证明；

（3）其他与本合同履行相关的证明文件。

12.合同解释

12.1合同解