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二零二四年租赁合同终止及租赁物返还及验收及后续权利义务协议样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及通讯地址

2.租赁合同终止原因及依据

2.1租赁合同终止原因

2.2租赁合同终止依据

3.租赁物返还及验收

3.1租赁物返还时间及地点

3.2租赁物验收标准及程序

3.3租赁物验收结果确认

4.租赁物损毁及赔偿

4.1租赁物损毁认定标准

4.2损毁赔偿金额及支付方式

5.租赁押金退还

5.1押金退还条件

5.2押金退还时间及方式

6.租赁合同终止后的费用结算

6.1水电费结算

6.2物业费结算

6.3其他费用结算

7.租赁合同终止后的物业移交

7.1物业移交时间及地点

7.2物业移交清单及验收

8.租赁合同终止后的后续权利义务

8.1租赁合同终止后的债权债务关系

8.2租赁合同终止后的保密义务

8.3租赁合同终止后的争议解决方式

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

1.4通讯地址

甲方通讯地址：_______

乙方通讯地址：_______

2.租赁合同终止原因及依据

2.1租赁合同终止原因

因_______原因，甲方决定终止与乙方的租赁合同。

2.2租赁合同终止依据

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及双方签订的《_______租赁合同》第_______条约定。

3.租赁物返还及验收

3.1租赁物返还时间及地点

乙方应在_______年_______月_______日前将租赁物返还至甲方指定地点：_______。

3.2租赁物验收标准及程序

（1）双方共同进行现场检查；

（2）乙方需提供租赁物使用及维护记录；

（3）验收合格，双方签字确认。

4.租赁物损毁及赔偿

4.1租赁物损毁认定标准

租赁物损毁包括自然损耗和人为损坏。自然损耗指在正常使用条件下，由于物理、化学等因素造成的损耗；人为损坏指乙方在租赁期间因使用不当、维护不当等原因造成的损坏。

4.2损毁赔偿金额及支付方式

（1）乙方需赔偿甲方因租赁物损毁造成的损失，赔偿金额为_______元；

（2）赔偿金额应在租赁物返还验收合格后_______个工作日内支付。

5.租赁押金退还

5.1押金退还条件

租赁合同终止且租赁物返还及验收合格后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

5.2押金退还时间及方式

甲方应在租赁物返还验收合格后_______个工作日内，将押金退还至乙方指定账户：_______。

6.租赁合同终止后的费用结算

6.1水电费结算

租赁合同终止前，乙方应结清租赁期间产生的所有水电费。

6.2物业费结算

租赁合同终止前，乙方应结清租赁期间产生的所有物业费。

6.3其他费用结算

租赁合同终止前，双方应结清租赁期间产生的其他所有费用。

7.租赁合同终止后的物业移交

7.1物业移交时间及地点

租赁合同终止后，乙方应在_______年_______月_______日前将租赁物业移交给甲方。

7.2物业移交清单及验收

物业移交清单如下：

（1）租赁房屋；

（2）附属设施；

（3）租赁合同约定的其他物品。

物业移交验收合格后，双方签字确认。

8.租赁合同终止后的后续权利义务

8.1租赁合同终止后的债权债务关系

自租赁合同终止之日起，双方之间因租赁合同而产生的债权债务关系即告终止。除非双方另有书面约定，否则租赁合同终止后，任何一方不得对另一方提出新的债权债务要求。

8.2租赁合同终止后的保密义务

租赁合同终止后，双方均应继续履行保密义务，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。

8.3租赁合同终止后的争议解决方式

双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同期限自_______年_______月_____