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二零二四版物流仓储中心场地租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维护与保养

8.1场地维护责任

8.2保养责任

8.3维护保养费用

9.保险责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理方式

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的物流仓储中心场地，包括其建筑物及其附属设施。

1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁合同的当事人，即[承租方全称]。

1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁合同的当事人，即[出租方全称]。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止日期。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.场地概况

3.1场地位置

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.1.2场地面积：[具体面积]

3.1.3场地用途：仓储、物流及相关服务。

3.2场地面积

3.2.1租赁面积为[具体面积]平方米，包括仓储空间和办公空间。

3.3场地用途

3.3.1承租方仅限于在租赁物内从事仓储、物流及相关业务活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]开始计算。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限至[结束日期]结束。

4.3租赁续约

4.3.1双方可在租赁期限届满前[提前通知时间]协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金，支付日期为每月[具体日期]。

5.3支付时间

5.3.1承租方应于每月支付日期前[提前支付时间]将租金支付至出租方指定的账户。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同约定的租赁保证金为[保证金金额]元。

6.2保证金支付方式

6.2.1承租方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还租赁保证金。

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租方在租赁期间有权使用租赁物进行仓储、物流及相关业务活动。

8.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动或违反法律法规的行为。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行任何有损租赁物结构安全的活动。

8.2.2承租方不得改变租赁物的使用性质或对租赁物进行装修、改造，除非得到出租方的书面同意。

8.3违规使用处理

8.3.1如承租方违反本条约定，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

9.维护与保养

9.1场地维护责任

9.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

9.2保养责任

9.2.1承租方应保持租赁物的清洁和良好状态，并按照出租方的规定进行日常保养。

9.3维护保养费用

9.3.1租赁期间因自然损耗或合理磨损产生的维修费用，由出租方承担。

9.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。

10.保险责任

10.1出租方责任

10.1.1出租方应为其所有的租赁物投保财产险，并在保险合同中明确将承租方列为受益人。

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