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二零二四年艺术工作室租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同生效条件

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物的移交与接收

7.1租赁物移交时间

7.2租赁物接收条件

7.3租赁物接收手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：租金支付凭证

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同参照《艺术工作室租赁合同范本》制定。

第二条合同目的

2.1明确租赁双方的权利义务关系。

2.2确保租赁物在租赁期间的正常使用。

2.3维护租赁双方的合法权益。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于租赁方将其拥有的艺术工作室出租给承租方使用的情况。

3.2本合同适用于租赁期限内的租赁物使用、租金支付、合同变更、解除等方面的约定。

第四条租赁双方信息

第五条租赁物信息

5.3租赁物现状及使用说明详见附件二。

第六条租赁期限

6.1租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年X个月。

6.2租赁期限可经双方协商一致后，按照本合同约定延长。

第七条租金及支付方式

7.1租金金额：每月人民币元整，共计X个月，总计人民币元整。

7.2租金支付方式：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件三。

7.3逾期付款责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。逾期超过X天，甲方有权解除本合同。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更：在租赁期限内，如因不可抗力、法律法规变更等情形导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件：

8.2.1乙方未按时支付租金，逾期超过X天；

8.2.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

8.2.3甲方因故需要收回租赁物；

8.2.4双方协商一致，解除合同。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应立即办理租赁物的交接手续。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。逾期超过X天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担修复或赔偿责任。

9.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为租赁物所在地，仲裁机构为仲裁委员会。

10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的有关规定进行。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

11.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。

11.3合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用说明、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效条件：