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二零二四版教育机构场地租赁合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1场地描述

3.2租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3网络费

7.租赁物维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.使用范围

8.1承租方使用目的

8.2使用限制

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版教育机构场地租赁合同书》。

1.1.2“出租方”指将场地出租给承租方的个人或法人。

1.1.3“承租方”指承租出租方场地的个人或法人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于教育机构使用的场地及其配套设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期之间的时间段。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.租赁物

3.1场地描述

3.1.1场地位置：

3.1.2场地面积：

3.1.3场地用途：

3.1.4场地设施：教室、办公室、洗手间、储藏室等。

3.2租赁物设施

3.2.1电器设备：空调、照明、音响、投影仪等。

3.2.2办公设备：桌椅、文件柜、打印机等。

3.2.3其他设施：饮水机、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：现金支付或银行转账

5.3付款日期：每月____日支付当月租金

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量计算，由承租方支付

6.2物业费：按物业收费标准支付，由承租方支付

6.3网络费：按网络服务提供商收费标准支付，由承租方支付

7.租赁物维护

7.1出租方责任

7.1.1保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生和消防标准。

7.1.2负责租赁物的日常维修和保养。

7.1.3在租赁期间因出租方原因造成租赁物损坏的，由出租方负责修复或赔偿。

7.2承租方责任

7.2.1按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2.2负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2.3在租赁期间因承租方原因造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

8.使用范围

8.1承租方使用目的

8.1.1承租方应将租赁物用于教育、培训等相关活动。

8.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反社会公德的行为。

8.1.3承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行餐饮服务或产生油烟、噪音等影响他人正常生活的活动。

8.2.2承租方不得在租赁物内进行任何形式的赌博、交易等非法活动。

8.2.3承租方不得在租赁物内进行可能损害租赁物结构或安全的行为。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

9.1.3如承租方提前终止合同，应支付剩余租赁期限的租金。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付_____%的违约金。

9.2.2如出租方提前终止合同，应支付承租方剩余租赁期限的租金。

9.2.3如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2出现