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二零二四年智能停车场租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1停车场基本信息

2.2停车场租赁期限

2.3停车场租赁面积

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付违约金

4.合同签订及生效

4.1合同签订日期

4.2合同生效日期

4.3合同签订地点

5.租赁物权属及使用

5.1租赁物权属说明

5.2租赁物使用范围

5.3租赁物维护保养责任

6.停车场管理及服务

6.1停车场管理制度

6.2停车场安全保障

6.3停车场服务内容

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同未尽事宜

11.1合同未尽事宜协商解决

11.2合同未尽事宜补充协议

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能停车场管理公司

乙方：有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1停车场基本信息

停车场名称：智能停车场

停车场地址：市区路号

停车场面积：10000平方米

2.2停车场租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

2.3停车场租赁面积

租赁面积：5000平方米

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2租金支付方式

乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.3逾期支付违约金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金。

4.合同签订及生效

4.1合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

4.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同签订地点

本合同签订地点为市区路号。

5.租赁物权属及使用

5.1租赁物权属说明

本合同涉及的停车场产权属于甲方所有。

5.2租赁物使用范围

乙方仅可使用租赁范围内的停车场，不得擅自改变停车场用途。

5.3租赁物维护保养责任

甲方负责停车场的日常维护保养，乙方在使用过程中应爱护停车场设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.停车场管理及服务

6.1停车场管理制度

甲方应建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然。

6.2停车场安全保障

甲方应确保停车场内安全设施完善，保障乙方及车辆安全。

6.3停车场服务内容

（1）车辆进出登记；

（2）停车场环境卫生；

（3）停车场设施维护；

（4）停车场安全保障。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变停车场用途；

（3）乙方损坏停车场设施，未进行修复或赔偿；

（4）甲方未按照合同约定提供停车场服务。

8.2违约责任承担

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金；

（2）乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方损坏停车场设施，应负责维修或赔偿相应损失；

（4）甲方未提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方进行整改，如甲方拒不整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3违约金计算方式

违约金按逾期租金或损失金额的百分比计算，具体比例详见本合同第八条第（1）至（4）款。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。

10.合同附件

10.1合同附件清单

（1）停车场平面图；

（2）停车场租赁协议；

（3）停车场管理制度。

10.2合同附件内容

合同附件内容应与合同内容一致，作为合同组成部分。

11.合同未尽事宜

11.1合同未尽事宜协商解决

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

11.2合同未尽事宜补充协议

如协商不成，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同解除及终止

12.1合同