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德佑品牌二零二四年度租赁房产合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产权属证明
1.2房屋基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还条件
2.房屋使用范围及限制
2.1房屋用途
2.2使用规定
2.3禁止行为
3.租赁房屋的维修与养护
3.1房屋维修责任
3.2维修费用承担
3.3维修时间及流程
4.水电、燃气、网络等费用承担
4.1水电燃气费用承担
4.2网络费用承担
4.3其他费用承担
5.房屋保险
5.1保险种类
5.2保险金额
5.3保险责任
6.房屋转租及转借
6.1转租条件
6.2转租审批
6.3转借条件
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止合同后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：房屋交接清单
11.3附件三：其他相关协议
12.合同签订时间与地点
12.1签订时间
12.2签订地点
13.合同附件及补充协议
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋交接清单
13.3附件三：其他相关协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房地产权属证明
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话：___________，住址：___________。
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话：___________，住址：___________。
甲方拥有出租房屋的合法权属证明，并保证房屋权属清晰、无争议。
1.2房屋基本情况
房屋地址：___________，房屋结构：___________，建筑面积：___________平方米，房屋用途：___________。
1.3租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。
1.4租金及支付方式
租金为人民币___________元/月，支付方式为___________（如：每月支付、季度支付等），租金支付日期为每月的___________日。
1.5押金及退还条件
乙方需一次性支付押金人民币___________元，押金在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。
第二条房屋使用范围及限制
2.1房屋用途
乙方仅可使用房屋作为___________用途，不得改变房屋结构及用途。
2.2使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。
2.3禁止行为
第三条房屋维修与养护
3.1房屋维修责任
房屋在租赁期间的维修责任如下：
（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；
（2）乙方负责房屋内部设施的维修；
（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.2维修费用承担
维修费用按照实际发生费用由责任方承担。
3.3维修时间及流程
维修需提前___________天通知甲方，甲方应在接到通知后___________小时内予以答复。维修过程中，乙方应给予必要配合。
第四条水电、燃气、网络等费用承担
4.1水电燃气费用承担
水电燃气费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。
4.2网络费用承担
网络费用由乙方自行承担，甲方不提供免费网络服务。
4.3其他费用承担
其他相关费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方自行承担。
第五条房屋保险
5.1保险种类
房屋租赁期间，甲方应购买___________保险，保险金额为___________元。
5.2保险金额
保险金额应不低于房屋市场价值的___________倍。
5.3保险责任
保险责任范围应包括火灾、水灾、盗窃等意外事故造成的损失。
第六条房屋转租及转借
6.1转租条件
乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋。
6.2转租审批
乙方转租房屋前，应将转租意向书及转租协议提交甲方审核，甲方应在___________日内给予答复。
6.3转借条件
乙方不得将房屋转借他人使用。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（2）房屋权属发生争议或存在安全隐患；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
7.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
7.3解除或终止合同后的处理
（1）合同解除或终止后，乙方应立即腾退房屋，并承担合同终止前产生
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