常州2024版二手房过户税费清算及流程规范服务合同.docxVIP

常州2024版二手房过户税费清算及流程规范服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务对象

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务流程

4.1税费清算流程

4.2过户流程

4.3流程中的关键节点

5.材料准备及提交

5.1必备材料清单

5.2材料提交时间

5.3材料审核

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督机制

6.3质量问题处理

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1服务中产生的知识产权归属

8.2知识产权保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：服务费用明细表

13.2附件二：税费清算及过户流程图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同生效及解除

14.2合同变更

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______（买方）

乙方：_______（卖方）

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.服务内容概述

2.1服务对象

本合同服务对象为甲方购买乙方名下位于常州市的二手房。

2.2服务范围

（1）协助甲方完成二手房过户的税费清算；

（2）协助甲方办理二手房过户相关手续；

（3）提供二手房过户流程指导；

（4）解答甲方在过户过程中遇到的问题。

2.3服务期限

自合同签订之日起至二手房过户手续办理完毕之日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

（1）税费清算费用；

（2）过户手续办理费用；

（3）咨询服务费用。

3.2服务费用支付方式

甲方应于合同签订后____个工作日内，一次性支付全部服务费用。

3.3服务费用支付时间

甲方应按照本合同约定的支付方式在约定的时间内支付服务费用。

4.服务流程

4.1税费清算流程

（1）乙方提供房屋权属证明、身份证等必要材料；

（2）乙方协助甲方计算应缴纳的税费；

（3）乙方协助甲方办理税费缴纳手续；

（4）税费清算完毕。

4.2过户流程

（1）乙方协助甲方准备过户所需材料；

（2）乙方协助甲方办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕。

4.3流程中的关键节点

（1）税费清算完成；

（2）过户手续办理完毕。

5.材料准备及提交

5.1必备材料清单

（1）房屋权属证明；

（2）身份证；

（3）户口簿；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关材料。

5.2材料提交时间

甲方应于合同签订后____个工作日内，将上述材料提交给乙方。

5.3材料审核

乙方收到甲方提交的材料后，应于____个工作日内完成审核。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

乙方保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范。

6.2质量监督机制

乙方设立服务质量监督部门，对服务质量进行监督。

6.3质量问题处理

如甲方对服务质量有异议，乙方应在____个工作日内予以答复，并采取相应措施解决问题。

8.知识产权

8.1服务中产生的知识产权归属

在服务过程中，乙方提供的服务方案、文件、数据等知识产权归乙方所有，甲方不得未经乙方同意擅自使用、复制或公开。

8.2知识产权保护

乙方承诺对其提供的知识产权进行保护，未经乙方书面同意，任何第三方不得侵犯乙方知识产权。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；

（2）甲方未按合同约定支付服务费用的；

（3）任何一方违反保密条款的；

（4）任何一方违反合同其他约定的。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应退还甲方已支付的全部服务费用，并承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；

（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

（4）任何一方违反合同其他约定的，应根据违约情节承担相应的违约责任。

9.3违约责任赔偿

因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿