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二零二四年新型住宅电梯房租赁及装修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.住宅电梯房基本情况

2.1住宅电梯房位置

2.2住宅电梯房面积

2.3住宅电梯房户型

2.4住宅电梯房配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.2押金金额及退还条件

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.装修事项

6.1装修范围

6.2装修标准

6.3装修费用及支付方式

6.4装修期限

7.住宅电梯房维护及保养

7.1住宅电梯房日常维护

7.2住宅电梯房定期保养

7.3住宅电梯房维修责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费用金额

8.2物业管理费用支付方式

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达地址

12.3合同生效及终止

13.合同附件

13.1合同附件一：住宅电梯房基本情况表

13.2合同附件二：装修方案

13.3合同附件三：物业管理协议

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：_________________

第二条住宅电梯房基本情况

2.1住宅电梯房位置

地址：____________________

所在区域：___________________

2.2住宅电梯房面积

总面积：____________________

使用面积：___________________

2.3住宅电梯房户型

户型：____________________

房间数量：___________________

2.4住宅电梯房配套设施

配套设施：___________________

包括但不限于：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________

支付方式：____________________

支付周期：____________________

第四条保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

保证金金额：____________________

退还条件：____________________

4.2押金金额及退还条件

押金金额：____________________

退还条件：____________________

第五条使用范围及禁止事项

5.1使用范围

住宅电梯房仅用于居住用途。

5.2禁止事项

禁止非法用途、禁止私自改变房屋结构、禁止乱扔垃圾、禁止噪音扰民。

第六条装修事项

6.1装修范围

装修范围：____________________

6.2装修标准

装修标准：____________________

6.3装修费用及支付方式

装修费用：____________________

支付方式：____________________

6.4装修期限

装修期限：____________________

第七条住宅电梯房维护及保养

7.1住宅电梯房日常维护

甲方负责住宅电梯房的日常维护。

7.2住宅电梯房定期保养

甲方负责住宅电梯房的定期保养。

7.3住宅电梯房维修责任

因自然磨损、合理使用造成的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条物业管理费用

8.1物业管理费用金额

物业管理费用金额：____________________

8.2物业管理费用支付方式

物业管理费用每月随租金一同支付。

第九条转租及转借

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借住宅电梯房。

9.2转借条件

同上，未经甲