鱼池场地租赁合同范本.docVIP

鱼池场地租赁协议范本

签协议在古代就已经存在，由于在人们心中白纸黑字永远比口头承诺更可信，今天就给大家来分享一下场地租赁协议，就给大家阅读哦

有关鱼池租赁协议范本

甲方(发包方)：

身份证号码：

现住址：

乙方(承包方)

身份证号码：

现住址：

为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，签订协议条款如下：

第一条甲方将位于__________________________________鱼塘合计___________亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋_________间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，鱼池承包用地租赁协议。

第二条乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_____%归甲方所有。

第三条承包期限为___年，后来每年_____元/年。即从___年___月___日至___年__月__日止。

第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。

第五条鱼塘用途

1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不容许随意变化其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方。

2、乙方养鱼、新放鱼苗、看守鱼塘的费用，均由乙方自理。

3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险措施。

第六条在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除搬迁，若新承包者乐意受让，可继续保留，但绝不容许前者保留使用，否则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作临时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本协议同步解除。征地单位按征用土地的有关规定予以赔偿，青苗费、土地赔偿费和其他赔偿费归甲方。乙方在接告知30日内必须交出鱼塘。乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整改，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济赔偿，协议范本《鱼池承包用地租赁协议》。

第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应积极协助乙方处理。

第九条乙方必须按协议所定期限缴纳承包款，逾期30天未完毕的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止协议，收回鱼塘重新发包。

第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除协议，并免费收回发包的鱼塘：1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意私自变化承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，导致地力、生产力下降的;

2.乙方运用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;

3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达______天的;

4.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止协议，必须完毕所有承包款并经得甲方同意，才能终止协议，另甲方有权将押金没收作为赔偿。

第十一条协议期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条。

第十二条风险责任：

1、农家乐属于服务行业，所波及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切有关事项的办理由乙方自行处理，波及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。

2、在承包期间，乙方必须办理齐全有关手续。否则一切事故、灾害及人为导致的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购置和一切事故及灾害导致的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包协议规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害导致乙方不能继续履行协议，乙方应及时将不可抗力的事故以书面告知甲方，由甲乙双方协商处理。

第十三条本协议实行抵押承包的原则，在签订协议步，乙方必须在______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万元，作为履约的保证。承包协议期满，若乙方能履行协议，则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息%)。

第十四条违约责任：

1.甲方未经乙方同意不得提前解除协议。

2.乙方若中途退包，提前解除协议，视为违约，甲方将没收乙方缴交的所有承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达____天，甲方有权解除协议。

4.没收乙方缴交的承包押金，并免费收回发包的鱼塘。

第十五条纠纷的处理措施：______________________________。

第十六条本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除协议。本协议中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商处理，协议期满，甲乙双方如乐意继续承包，应重新签订协议。本协议自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本协议。

本协议一式二份，甲乙