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二零二四版生物制药厂租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及用途

2.3租赁物现状

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付方式

3.2保证金金额及退还条件

3.3违约金及滞纳金标准

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日期

4.2租赁期限终止日期

4.3租赁期限变更及提前终止

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维护责任

5.3故障及维修

6.乙方权利与义务

6.1乙方使用租赁物的权利

6.2乙方维护租赁物的义务

6.3乙方支付租金的义务

6.4乙方遵守法律法规的义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物的权利

7.2甲方收取租金的权利

7.3甲方维护租赁物的权利

7.4甲方遵守法律法规的义务

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的效力

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订证明文件

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四版生物制药厂租赁管理合同》

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方全称]

1.2.2乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期

1.4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.4.2合同生效日期：自双方签署之日起生效

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：生物制药厂及附属设施

2.1.2租赁物规格：详见附件《租赁物清单》

2.2租赁物数量及用途

2.2.1租赁物数量：[数量]

2.2.2租赁物用途：生物制药生产及研发

2.3租赁物现状

2.3.1租赁物现状：详见附件《租赁物清单》

2.3.2租赁物现有设备、设施及物料清单

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付方式

3.1.1租金金额：[租金金额]元/月

3.1.2支付方式：每月[支付日]前支付，逾期按日支付[滞纳金比例]的滞纳金

3.2保证金金额及退还条件

3.2.1保证金金额：[保证金金额]元

3.2.2退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，保证金无损坏，甲方在[退还日期]内退还

3.3违约金及滞纳金标准

3.3.1违约金：乙方违约，应向甲方支付相当于[违约金比例]的违约金

3.3.2滞纳金：逾期支付租金，按每日[滞纳金比例]计收滞纳金

第四条租赁期限

4.1租赁期限起始日期：[起始日期]

4.2租赁期限终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限变更及提前终止

4.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.3.2提前终止：除本合同约定外，任何一方不得擅自提前终止合同

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规范

5.1.1乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能及用途

5.2租赁物维护责任

5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养

5.3故障及维修

5.3.1租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方

5.3.2故障维修由乙方负责，维修费用由乙方承担

第六条乙方权利与义务

6.1乙方使用租赁物的权利

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物

6.1.2乙方有权按照租赁物用途进行生产经营活动

6.2乙方维护租赁物的义务

6.2.1乙方应妥善保管租赁物，防止损坏

6.2.2乙方应遵守租赁物使用规范，合理使用

6.3