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二零二四版特色民宿租赁合同（两份）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿租赁基本信息

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

4.租金调整及押金条款

4.1租金调整条件

4.2押金金额及退还方式

5.民宿使用及维护

5.1使用规定

5.2民宿维护责任

5.3不得使用的情况

6.设施设备使用及损坏赔偿

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备损坏赔偿

7.退租及违约责任

7.1退租条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同附件

10.1民宿照片

10.2设施设备清单

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

13.合同签署

14.合同份数及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4身份证号码：_______

2.民宿租赁基本信息

2.1民宿地址：_______

2.2民宿面积：_______平方米

2.3租赁用途：_______

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

3.3付款时间：每月_______日前支付当月租金

4.租金调整及押金条款

4.1租金调整条件：_______（如市场租金变动、政策调整等）

4.2押金金额及退还方式：押金金额为人民币_______元整，租赁期满或提前解除合同时，无损坏、无欠费的情况下，押金在_______日内退还。

5.民宿使用及维护

5.1使用规定：承租方须按照民宿的用途和功能使用，不得改变民宿的结构和用途。

5.2民宿维护责任：双方共同承担民宿的维护责任，出租方负责民宿的公共区域维护，承租方负责所租赁部分的维护。

5.3不得使用的情况：不得用于非法活动，不得存放危险品，不得进行噪音扰民等。

6.设施设备使用及损坏赔偿

6.1设施设备清单：_______（详细列出民宿内的设施设备）

6.2设施设备使用规定：_______（如使用规则、注意事项等）

6.3设施设备损坏赔偿：如因承租方使用不当造成设施设备损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

7.退租及违约责任

7.1退租条件：_______（如提前通知、租赁期满等）

7.2违约责任：如出租方或承租方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付人民币_______元整作为违约金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.1.2承租方擅自改变民宿用途；

8.1.1.3承租方违反合同约定的其他行为。

8.1.2承租方解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按约定提供符合约定的民宿；

8.1.2.2出租方未履行维修义务；

8.1.2.3出租方违反合同约定的其他行为。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.争议解决

9.1