二零二四版夫妻住宅买卖合同，附带住宅智能化安防系统安装协议.docxVIP

二零二四版夫妻住宅买卖合同，附带住宅智能化安防系统安装协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.住宅基本信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.住宅交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单

5.3设备保修期

6.住宅智能化安防系统安装协议

6.1安装范围

6.2安装标准

6.3安装时间

6.4安装费用

6.5质保期

7.住宅装修及附属设施、设备的维护责任

7.1装修责任

7.2维护责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：住宅图纸

11.2附件二：附属设施清单

11.3附件三：设备清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同份数

14.1合同份数及分发对象

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.住宅基本信息

2.1住宅地址：省市区街道号

2.2住宅面积：平方米

2.3住宅结构：结构

2.4住宅用途：用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元；

3.2.2尾款：交房前个工作日内支付剩余款项；

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。

4.住宅交付及验收

4.1交付时间：年月日

4.2验收标准：

4.2.1住宅结构安全、无渗漏、无裂缝；

4.2.2供水、供电、供气、供暖等基础设施正常；

4.2.3卫生间、厨房设施齐全；

4.2.4门窗、墙面、地面等装修质量符合约定标准；

4.3验收程序：

4.3.1双方在约定时间内进行现场验收；

4.3.2验收合格后，双方签字确认；

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单：

5.1.1设施；

5.1.2设施；

5.1.3设施；

5.2设备清单：

5.2.1设备；

5.2.2设备；

5.2.3设备；

5.3设备保修期：

5.3.1设备保修期为年；

5.3.2设备保修期为年；

5.3.3设备保修期为年；

6.住宅智能化安防系统安装协议

6.1安装范围：

6.1.1区域；

6.1.2区域；

6.1.3区域；

6.2安装标准：

6.2.1符合国家相关安全标准；

6.2.2系统运行稳定，无故障；

6.2.3系统操作便捷，易于维护；

6.3安装时间：年月日至年月日；

6.4安装费用：人民币万元整；

6.5质保期：年。

7.住宅装修及附属设施、设备的维护责任

7.1装修责任：

7.1.1卖方负责住宅装修工程的施工质量及材料质量；

7.1.2买方负责装修后的使用及维护；

7.2维护责任：

7.2.1卖方负责附属设施、设备在保修期内的维修；

7.2.2买方负责附属设施、设备在保修期外的维修及保养。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的1%作为违约金；

8.1.2若买方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付房屋租金的1%作为违约金；

8.1.3若买方擅自改变房屋结构或用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

8.2卖方违约责任

8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋租金的1%作为违约金；

8.2.2若卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担修复费用及相应损失；

8.2.3若卖方隐瞒房屋真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2若协