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二零二四版房屋抵押贷款咨询与管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人

2.2贷款机构

2.3服务机构

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2利率

4.贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记与保管

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

7.3贷款发放时间

8.贷款还款

8.1还款计划

8.2还款方式

8.3违约责任

9.服务机构职责

9.1贷款咨询

9.2贷款申请协助

9.3贷款合同审查

10.信息保密

10.1保密义务

10.2保密信息范围

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指借款人，即甲方。

1.1.2本合同中，“贷款机构”指提供贷款的金融机构，即乙方。

1.1.3本合同中，“服务机构”指提供抵押贷款咨询与管理服务的机构，即丙方。

1.1.4本合同中，“贷款金额”指甲方从乙方处获得的贷款总额。

1.1.5本合同中，“利率”指贷款的年利率，具体利率由双方在合同中约定。

1.1.6本合同中，“贷款期限”指贷款的有效期限，自贷款发放之日起至约定的还款完毕之日止。

1.1.7本合同中，“抵押物”指甲方为保证贷款偿还而提供的财产。

1.1.8本合同中，“违约责任”指甲方或乙方未履行合同义务时应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本合同中的含义。

2.合同双方

2.1贷款人

2.1.1甲方全称为______，住所地为______，法定代表人为______。

2.2贷款机构

2.2.1乙方全称为______，住所地为______，法定代表人为______。

2.3服务机构

2.3.1丙方全称为______，住所地为______，法定代表人为______。

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币______元整。

3.2利率

3.2.1本合同贷款年利率为______%，具体利率可根据市场情况及双方协商进行调整。

4.贷款期限

4.1贷款期限

4.1.1本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式

4.2.1甲方应按月偿还贷款本金及利息。

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.1.1甲方同意以其拥有的位于______的房屋（房产证号为______）作为抵押物。

5.2抵押物价值评估

5.2.1抵押物价值评估由丙方负责，评估结果为______元。

5.3抵押物登记与保管

5.3.1甲方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。

5.3.2抵押物由丙方负责保管。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.1.1在甲方违约或贷款逾期的情况下，乙方有权处置抵押物。

6.2抵押物处置程序

6.2.1抵押物处置前，乙方应提前______天通知甲方。

6.3抵押物处置收益分配

6.3.1抵押物处置收益用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.1.1甲方应向乙方提供完整的贷款申请材料。

7.2贷款发放程序

7.2.1乙方在收到甲方提供的贷款申请材料后，对材料进行审核。

7.3贷款发放时间

7.3.1乙方在审核通过后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

8.贷款还款

8.1还款计划

8.1.1甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本金和利息。

8.1.2还款计划包括每月还款金额、还款日期以及还款期限。

8.2还款方式

8.2.1.1按月等额本息还款法；

8.2.1.2按月等额本金还款法；

8.2.1.3其他双方约定的还款方式。

8.3违约责任

8.3.1甲方如未按约定的还款计划还款，构成违约。

8.3.2甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

9.服务机构职责

9.1贷款咨询

9.1.1丙方应向甲方提供贷款咨询服务，包括贷款政策、利率、还款方式等。

9.2贷款申请协助

9.2.1丙