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二零二四年度高级钓场使用权租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3接管方

3.钓场基本情况

3.1钓场位置

3.2钓场面积

3.3钓场设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.使用权范围与限制

6.1使用权范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维护与保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维护保养标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：钓场平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2本合同一式两份

14.3本合同未尽事宜，可另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“钓场”指位于市区路的钓鱼场所，包括钓位、钓具租赁区、休息区等。

1.1.2“使用权”指承租方在本合同约定的期限内，按照约定的方式和用途，对钓场进行使用和管理的权利。

1.1.3“违约”指一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的规定。

1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释权归出租方所有。

1.2.2本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照通常含义解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：钓场经营管理有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.2承租方

2.2.1全称：钓鱼爱好者俱乐部

2.2.2地址：市区路号

2.3接管方

2.3.1全称：市区钓鱼协会

2.3.2地址：市区路号

3.钓场基本情况

3.1钓场位置

3.1.1钓场位于市区路，具体位置为市区路号。

3.2钓场面积

3.2.1钓场总面积为平方米，其中钓位面积为平方米。

3.3钓场设施

3.3.1钓场内设有个钓位，每个钓位配备米长的钓竿和相应的钓具。

3.3.2钓场设有个休息区，提供个座椅，并配备个垃圾桶。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限到期后，如双方无特殊约定，则视为自动终止。

4.3租赁续约

4.3.1租赁期限到期前，如双方协商一致，可签订新的租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期内，每月租金为人民币元。

5.2支付时间

5.2.1承租方应于每月的日前向出租方支付当月的租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方可通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。

6.使用权范围与限制

6.1使用权范围

6.1.1承租方有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定的方式和用途，对钓场进行使用和管理。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得擅自改变钓场的设施和布局。

6.2.2承租方不得在钓场内从事与钓鱼无关的活动。

6.3违规使用处理

6.3.1如承租方违反本合同约定的使用限制，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应的违约责任。

7.维护与保养责任

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责钓场设施的日常维护和保养。

7.1.2出租方应确保钓场设施的安全、整洁和完好。

7.2承租方责任

7.2.1承租方在使用钓场设施过程中，应爱护设施，不得损坏或擅自移动。

7.2.2承租方应保持钓场内环境的整洁，不得随意丢弃垃圾。