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二零二四版商业地产租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物及用途
2.1租赁物具体描述
2.2租赁用途规定
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.物业管理费用
6.1物业管理费用金额
6.2费用承担方
6.3支付方式
7.水电费及其他公共费用
7.1水电费标准
7.2公共费用承担方
7.3支付方式
8.租赁物的维护保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.租赁物的使用限制
9.1使用范围限制
9.2使用行为限制
10.租赁物的变更和改造
10.1变更和改造条件
10.2变更和改造审批程序
10.3变更和改造费用
11.租赁物的损坏赔偿
11.1损坏范围界定
11.2赔偿标准
11.3赔偿程序
12.租赁合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除通知
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方法定代表人:________________
1.1.4出租方联系电话:________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方法定代表人:________________
1.2.4承租方联系电话:________________
第二条租赁标的物及用途
2.1租赁物具体描述
2.1.1租赁物名称:________________
2.1.2租赁物地址:________________
2.1.3租赁物面积:________________平方米
2.1.4租赁物结构:________________
2.1.5租赁物装修状况:________________
2.2租赁用途规定
2.2.1承租方应严格按照租赁物的用途进行经营活动。
2.2.2租赁物不得用于非法活动或违反相关法律法规的行为。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期:________________
3.2租赁结束日期:________________
3.3租赁期限为:________________年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:人民币________________元/月。
4.2租金支付方式:
4.2.1承租方应于每月________________日前支付当月租金。
4.2.2租金支付至出租方指定账户:________________
第五条租金调整
5.1调整条件:
5.1.1租赁期限届满后,根据市场行情及双方协商一致,租金可进行适当调整。
5.2调整方式:
5.2.1调整后的租金金额应书面通知承租方。
5.3调整通知:
5.3.1出租方应于调整前一个月内向承租方发出书面通知。
第六条物业管理费用
6.1物业管理费用金额:人民币________________元/月。
6.2费用承担方:
6.2.1物业管理费用由承租方承担。
6.3支付方式:
6.3.1承租方应于每月________________日前支付当月物业管理费用。
第七条水电费及其他公共费用
7.1水电费标准:
7.1.1水电费按实际使用量计算,收费标准参照当地政府规定执行。
7.2公共费用承担方:
7.2.1公共费用由承租方承担。
7.3支付方式:
7.3.1承租方应于每月________________日前支付当月水电费及其他公共费用。
第一部分:合同如下:
第八条租赁物的维护保养
8.1出租方责任
8.1.1出租方负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。
8.1.2出租方应及时修复租赁物因自然损耗或合理使用而发生的损坏。
8.2承租方责任
8.2.1承租方应合理使用租赁物,避免因不当使用造成损坏。
第九条租赁物的使用限制
9.1使用范围限制
9.1.1承租方仅限于租赁物的约定用途使用,不得擅自改变租赁物的结构或功能。
9.1.2租赁物不得用于任何可能危害公共安全或违反法
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