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二零二四年度茶叶产业园区入驻协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.协议背景及目的

2.1协议背景

2.2协议目的

3.入驻园区条件

3.1入驻资质要求

3.2入驻面积及位置

3.3入驻期限

4.入驻费用及支付方式

4.1入驻费用构成

4.2费用支付方式

4.3违约责任

5.园区配套设施与服务

5.1基础设施

5.2附加服务

5.3服务标准

6.园区管理制度

6.1管理机构

6.2管理制度

6.3违规处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3合同份数

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X茶叶产业园区管理委员会

1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X茶叶有限公司

1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3乙方法定代表人：X

2.协议背景及目的

2.1协议背景

本协议签订前，乙方有意向在甲方管理的茶叶产业园区内设立分支机构，开展茶叶及相关产品的研发、生产和销售业务。

2.2协议目的

为明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在园区的入驻工作顺利进行，促进园区产业发展，经双方友好协商，达成如下入驻协议。

3.入驻园区条件

3.1入驻资质要求

乙方须具备合法的营业执照，具有茶叶生产、加工或销售等相关资质，且无不良信用记录。

3.2入驻面积及位置

乙方在园区内的入驻面积为X平方米，具体位置由甲方指定。

3.3入驻期限

乙方入驻期限为自协议生效之日起计算，共计X年。

4.入驻费用及支付方式

4.1入驻费用构成

入驻费用包括土地使用费、物业管理费、公共设施使用费等。

4.2费用支付方式

乙方应在协议签订之日起X日内，将入驻费用一次性支付给甲方。

4.3违约责任

如乙方未按时支付入驻费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.园区配套设施与服务

5.1基础设施

甲方负责提供乙方入驻所需的土地、水、电、路等基础设施。

5.2附加服务

（1）协助乙方办理相关证照；

（2）协助乙方解决入驻过程中遇到的问题；

（3）提供园区内相关企业信息。

5.3服务标准

甲方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.园区管理制度

6.1管理机构

甲方设立园区管理委员会，负责园区的日常管理工作。

6.2管理制度

甲方制定园区管理制度，包括入园申请、审批流程、入园条件、管理费收取标准等。

6.3违规处理

乙方违反园区管理制度，甲方有权予以警告、罚款或责令整改。情节严重者，甲方有权解除本协议。

8.知识产权

8.1知识产权归属

乙方在园区内开展的业务所涉及的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归乙方所有。甲方不得侵犯乙方的知识产权。

8.2侵权责任

如因甲方原因导致乙方知识产权被侵犯，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按协议约定提供必要的设施和服务；

（2）乙方未按协议约定支付费用；

（3）任何一方违反保密条款；

（4）任何一方违反知识产权条款；

（5）任何一方违反合同解除条款。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意，可选择第三方仲裁机构进行仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）协议双方协商一致；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

11.2解除程序

合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

11.3解除后果

合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并