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二零二四年度老旧厂房拆除及土地置换合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同专用术语定义

1.3合同签订日期与生效日期

2.合同标的与范围

2.1拆除老旧厂房的详细描述

2.2土地置换的详细描述

2.3项目地点与周边环境

3.拆除工程的具体内容

3.1拆除工程的范围与要求

3.2拆除工程的质量标准

3.3拆除工程的安全措施

4.土地置换的具体内容

4.1土地置换的范围与要求

4.2土地置换后的用途

4.3土地置换的相关手续

5.工程进度与时间安排

5.1工程总进度安排

5.2关键节点工期要求

5.3工期延误的处理办法

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用的组成

6.2工程费用的支付方式

6.3预付款、进度款及结算款的支付时间

7.质量保证与验收

7.1质量保证期限

7.2质量验收标准

7.3质量问题的处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任划分

8.2环境保护措施

8.3应急预案及处理程序

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更或解除后的处理

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的确定

11.3争议解决程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的其他事宜

13.合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的解释与补充

14.3合同的生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

（2）乙方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同专用术语定义

（1）“老旧厂房”指甲方拥有的，建于上世纪80年代及以前，具有历史性、安全隐患及影响城市规划的厂房。

（2）“土地置换”指甲方将老旧厂房拆除后，与乙方进行土地使用权置换。

（3）“拆除工程”指对老旧厂房进行拆除、清理及恢复地面的工程。

（4）“土地置换后的用途”指甲方与乙方协商确定的新土地使用权用途。

1.3合同签订日期与生效日期

（1）合同签订日期：____年____月____日

（2）合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条合同标的与范围

2.1拆除老旧厂房的详细描述

（1）老旧厂房的地理位置、面积、结构等信息。

（2）拆除工程的范围包括厂房主体结构、附属设施及地上附着物。

2.2土地置换的详细描述

（1）土地置换的地点：____市____区____路____号

（2）土地置换面积：____平方米

（3）土地置换后的用途：____

2.3项目地点与周边环境

（1）项目地点：____市____区____路____号

（2）周边环境：____

第三条拆除工程的具体内容

3.1拆除工程的范围与要求

（1）拆除工程包括老旧厂房的主体结构、附属设施及地上附着物。

（2）拆除工程需符合国家相关拆除工程的规定，确保安全、环保。

3.2拆除工程的质量标准

（1）拆除工程应达到国家相关质量标准，确保拆除质量。

（2）拆除过程中产生的废弃物应按照规定进行处理。

3.3拆除工程的安全措施

（1）拆除工程前，需对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实。

（2）拆除过程中，应配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。

第四条土地置换的具体内容

4.1土地置换的范围与要求

（1）土地置换范围：____市____区____路____号，面积为____平方米。

（2）土地置换要求：确保土地置换后的土地使用权符合甲方与乙方协商确定的用途。

4.2土地置换后的用途

（1）土地置换后的用途：____

（2）甲方与乙方应就土地置换后的用途达成一致意见。

4.3土地置换的相关手续

（1）甲方与乙方应共同办理土地置换的相关手续。

（2）甲方负责提供相关证明材料，乙方负责办理土地使用权过户手续。

第五条工程进度与时间安排

5.1工程总进度安排

（1）拆除工程：____个工作日

（2）土地置换手续办理：____个工作日

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