二零二四年度文化旅游地产开发合同书.docxVIP

二零二四年度文化旅游地产开发合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发方

2.2投资方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.开发内容

4.1土地开发

4.2建设工程

4.3配套设施

5.投资金额及支付方式

5.1投资总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.合作方式

7.1合作模式

7.2合作比例

8.权益分配

8.1开发方权益

8.2投资方权益

9.管理与监督

9.1管理机构

9.2监督机构

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1通知方式

14.2适用法律

14.3争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同约定的文化旅游地产开发项目，包括但不限于土地开发、建设工程和配套设施。

1.1.2“开发方”指在本合同中承担文化旅游地产开发责任的一方。

1.1.3“投资方”指在本合同中提供资金支持的一方。

1.1.4“合作期限”指本合同约定的双方合作的时间范围。

1.1.5“投资总额”指投资方在本合同约定的项目开发过程中投入的总资金。

1.1.6“付款方式”指本合同约定的投资方支付投资总额的具体方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1开发方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4法定代表人：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2投资方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4法定代表人：_______

2.2.5联系电话：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（平方米或公顷）

4.开发内容

4.1土地开发

4.1.1土地取得方式：_______

4.1.2土地使用年限：_______年

4.1.3土地规划用途：_______

4.2建设工程

4.2.1建设工程类型：_______

4.2.2建设工程规模：_______

4.2.3建设工程标准：_______

4.3配套设施

4.3.1配套设施类型：_______

4.3.2配套设施规模：_______

4.3.3配套设施标准：_______

5.投资金额及支付方式

5.1投资总额：_______元人民币

5.2付款方式

5.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______个工作日内支付。

5.2.2进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：_______

5.3.2进度款支付时间：_______

6.合作期限

6.1合作起始时间：_______

6.2合作终止时间：_______

头

8.权益分配

8.1开发方权益

8.1.1土地使用权

8.1.1.1开发方享有项目用地土地使用权，土地使用年限为_______年。

8.1.1.2土地使用权证书由开发方负责办理，投资方提供必要的协助。

8.1.2建设工程产权

8.1.2.1开发方享有项目建设工程的产权，包括但不限于房屋、配套设施等。

8.1.2.2建设工程产权证书由开发方负责办理，投资方提供必要的协助。

8.2投资方权益

8.2.1投资收益

8.2.1.1投资方享有项目开发完成后产生的投资收益，收益比例由双方另行协商确定。

8.2.1.2投资收益的分配方式由双方另行协商确定。

8.2.2项目管理权

8.2.2.1投资方享有对项目管理的部分权利，具体权限范围由双方另行协商确定。

8.2.2.2投资方有权参与项目决策，但最终决策权归开发方所有。

9.管理与监督

9.1管理机构

9.1.1成立项目管理委员会，由开发方和投资方各委派_______名代表组成。

9.1.2项目管理委员会负责项目整体管理和决策。

9.2监督机构

9.2.1成立项目监督小组，由开发方和投资方各委派_______名代表组成。

9.2.2项目监