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二零二四年度绿色环保房屋抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.贷款金额与利率
2.1贷款金额
2.2贷款利率
3.贷款期限与还款计划
3.1贷款期限
3.2还款计划
4.抵押物的权利与义务
4.1抵押物定义
4.2抵押物权利
4.3抵押物义务
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款使用规定
6.贷款支付与结算
6.1还款方式
6.2结算方式
7.抵押权登记与变更
7.1抵押权登记
7.2抵押权变更
8.贷款逾期与违约责任
8.1贷款逾期
8.2违约责任
9.贷款提前偿还
9.1提前偿还条件
9.2提前偿还手续
10.保险与风险承担
10.1保险条款
10.2风险承担
11.争议解决与法律适用
11.1争议解决方式
11.2法律适用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
在本合同中，下列术语的定义如下：
（1）“绿色环保房屋”指符合国家绿色建筑标准、节能减排要求的住宅或商用房屋。
（2）“贷款金额”指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。
（3）“贷款利率”指贷款人按照约定的利率向借款人收取的利息。
（4）“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限。
（5）“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息的计划。
2.贷款金额与利率
2.1贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币_____元整。
2.2贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率_____%，实行浮动利率制度，具体利率调整按中国人民银行规定的利率调整方式执行。
3.贷款期限与还款计划
3.1贷款期限
本合同项下的贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
3.2还款计划
（1）首期还款：自贷款发放之日起_____个工作日内偿还。
（2）分期还款：自首期还款之日起，每_____个月偿还一次，共偿还_____期。
4.抵押物的权利与义务
4.1抵押物定义
本合同项下的抵押物为借款人名下位于_____的绿色环保房屋。
4.2抵押物权利
（1）贷款人有权对抵押物进行占有、使用和收益。
（2）贷款人有权要求借款人提供抵押物的相关证明材料。
4.3抵押物义务
（1）借款人应保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。
（2）借款人应维护抵押物的完好，防止抵押物因人为原因造成损害。
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放条件
（1）借款人具有完全民事行为能力；
（2）借款人信用良好，无不良信用记录；
（3）借款人提供的抵押物符合本合同约定；
（4）借款人同意按照本合同约定使用贷款。
5.2贷款使用规定
（1）贷款仅用于购买绿色环保房屋；
（2）贷款不得用于非法用途；
（3）借款人应按照约定的用途使用贷款。
6.贷款支付与结算
6.1还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
6.2结算方式
贷款本息的结算方式为银行转账，借款人应将还款金额足额转入贷款人指定的账户。
8.贷款逾期与违约责任
8.1贷款逾期
如借款人未按约定的期限偿还贷款本息，构成贷款逾期。贷款逾期之日起，借款人应按照逾期贷款金额的_____%支付逾期罚息，直至贷款本息全部清偿为止。
8.2违约责任
a.未按约定时间还款；
b.隐藏、变卖、转让抵押物；
c.提供虚假资料骗取贷款；
d.其他违反本合同约定的行为。
a.支付逾期罚息；
b.贷款人有权提前收回全部或部分贷款；
c.贷款人有权解除合同，要求借款人赔偿因此造成的损失。
9.贷款提前偿还
9.1提前偿还条件
借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。但须提前_____个工作日向贷款人提出申请。
9.2提前偿还手续
（1）向贷款人提交提前偿还贷款申请；
（2）贷款人审核通过后，双方签订提前偿还协议；
（3）借款人按照协议约定的时间、金额将贷款本金及利息一次性偿还给贷款人。
10.保险与风险承担
10.1保险条款
借款人应为本合同项下的抵押物购买保险，并保证保险金额不低于抵押物价值的_____%。保险期间为贷款期限。
10.2风险承担
（1）抵押物因意外事故造成的损失，由保险公司在保险责任范围内承担赔偿。
（2）抵押物因借款人原因造成的损失，由借款人自行承担。
11.争议解决与法律适用
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2法律适用
本合
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