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二零二四年度绿色建筑项目联营合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.双方权利与义务

2.1联营双方的权利

2.2联营双方义务

3.资金管理

3.1投资比例

3.2资金筹集

3.3资金使用

4.技术与管理

4.1技术标准

4.2管理制度

4.3质量控制

5.项目进度

5.1项目实施阶段划分

5.2项目进度安排

5.3项目延期处理

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收争议解决

7.项目运营

7.1运营模式

7.2运营责任

7.3运营收益分配

8.项目终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

项目名称：二零二四年度绿色建筑项目

项目发起方：甲方

项目投资方：乙方

项目背景：随着我国绿色建筑事业的快速发展，甲方为响应国家节能减排政策，决定投资建设绿色建筑项目，乙方具备丰富的绿色建筑设计和施工经验，双方经协商一致，决定联合开展本项目。

1.2项目目标

项目目标：建设成为符合国家绿色建筑标准，节能减排，环保低碳，具有示范效应的绿色建筑。

1.3项目范围

项目范围：包括绿色建筑设计、施工、验收及运营全过程。

第二条双方权利与义务

2.1联营双方的权利

2.1.1甲方权利：

（1）对项目进行总体策划和指导；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）参与项目决策；

（4）享有项目收益。

2.1.2乙方权利：

（1）负责项目的具体实施；

（2）参与项目决策；

（3）享有项目收益。

2.2联营双方义务

2.2.1甲方义务：

（1）按照合同约定提供项目资金；

（2）协助乙方解决项目实施过程中的问题；

（3）配合乙方做好项目验收工作。

2.2.2乙方义务：

（1）按照合同约定进行项目设计、施工、验收及运营；

（2）确保项目质量符合国家绿色建筑标准；

（3）按时提交项目进度报告。

第三条资金管理

3.1投资比例

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

3.2资金筹集

甲方负责筹集项目资金，乙方协助甲方完成资金筹集工作。

3.3资金使用

项目资金用于绿色建筑设计、施工、验收及运营等方面。

第四条技术与管理

4.1技术标准

项目设计、施工应符合国家绿色建筑标准及相关规范。

4.2管理制度

双方应建立健全项目管理制度，确保项目顺利进行。

4.3质量控制

项目质量控制应按照国家绿色建筑标准及相关规范执行。

第五条项目进度

5.1项目实施阶段划分

项目实施阶段划分为：设计阶段、施工阶段、验收阶段、运营阶段。

5.2项目进度安排

项目进度安排详见附件《项目进度计划表》。

5.3项目延期处理

如因不可抗力或甲方原因导致项目延期，乙方应提前向甲方报告，并协商解决延期问题。

第六条项目验收

6.1验收标准

项目验收应符合国家绿色建筑标准及相关规范。

6.2验收程序

项目验收程序详见附件《项目验收方案》。

6.3验收争议解决

如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条项目运营

7.1运营模式

项目运营模式为：甲方负责项目运营管理，乙方提供技术支持。

7.2运营责任

甲方对项目运营承担主体责任，乙方对技术支持承担相应责任。

7.3运营收益分配

项目运营收益按投资比例分配，具体分配方案详见附件《运营收益分配方案》。

第八部分：合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方解除条件：

（1）乙方未按合同约定履行设计、施工、验收及运营义务；

（2）项目存在严重质量问题，经甲方要求整改而乙方未在合理期限内整改；

（3）乙方违反保密条款，造成甲方重大损失；

（4）发生其他严重影响项目实施的事件。

8.1.2乙方解除条件：

（1）甲方未按合同约定提供项目资金；

（2）甲方违反保密条款，造成乙方重大损失；

（3）发生其他严重影响项目实施的事件。

8.2解除程序

8.2.1解除通知：一方解除合同时，应提前30日书面通知对方。

8.3解除责任

8.3.1甲方责任：如甲方违约解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。